Op-Ed: Wirtualne nieruchomości kwitnie: korzyści z kupowania nieruchomości w metawersie

Metaverse to dynamicznie rozwijająca się branża, w której artyści, muzycy i liczne firmy z różnych branż chcą wskoczyć na modę. To powiedziawszy, kto by wtedy wyobrażał sobie, że giganci inwestycyjni, marki modowe, korporacje technologiczne i zwykły użytkownik będą używać zasobów cyfrowych do kupowania wirtualnych nieruchomości w metaverse opartym na blockchain?

Część z nich już wskoczyła: od Meta, Microsofti inni giganci IT, marki modowe, takie jak Gucci, a nawet międzynarodowe koncerny, takie jak Adidas i Pepsico, zakładają sklepy w metawszechświecie, kupując lub wynajmując nieruchomości.

Nowe możliwości dla agencji nieruchomości

Agenci nieruchomości i firmy Metaverse kupują działki w ekosystemach opartych na blockchain, takich jak Sandbox i Decentraland, i dzierżawią je innym firmom lub osobom zainteresowanym zanurzeniem się w przestrzeni wirtualnej rzeczywistości.

Jednak na tym rynku pozostają różne problemy, z których największym jest to, że kilka firm i inwestorów indywidualnych wciąż nie rozumie tej przestrzeni i jej technologii. Na szczęście wielu agentów nieruchomości Metaverse może kierować każdym etapem zakupu, tak jak robią to w przypadku nieruchomości z prawdziwego życia.

Korzyści z wirtualnej nieruchomości

Podczas gdy właściwości metaverse wciąż są nieco we wczesnych latach, ceny stale rosną, biorąc pod uwagę ogólną popularność NFT (niewymiennych tokenów). Jako takie, działki gruntu są NFT, rodzajem zasobów cyfrowych przechowywanych w łańcuchu bloków.

Osoby, które nie są obeznane z technologią, nie muszą się martwić o ten proces, ponieważ technologia stojąca za protokołami NFT automatycznie robi to za nas. Na przykład na OpenSea — największym rynku NFT pod względem wielkości sprzedaży — każdy może przekształcić plik cyfrowy, niezależnie od tego, czy jest to jpeg, czy mp4, w NFT, wybijając go, co jest bardzo intuicyjnym i prostym procesem, który polega na wykonaniu kilku kliknięć.

Firmy zajmujące się nieruchomościami mogą również korzystać z tych rynków do kupowania działek z różnych metawersów, z których najpopularniejsze to Sandbox i Decentraland. Działka jest przechowywana pod ich adresem blockchain, co daje im pełną kontrolę i własność aktywów.

Działki Lands w metaverses są już oczywiście tokenizowane, zarejestrowane w ich odpowiednim łańcuchu blokowym. Dzięki przejrzystej naturze technologii blockchain każdy może zobaczyć historię transakcji za sobą, kim są właściciele i ile jest obecnie wart.

Możliwości są ogromne i możemy porównać nieruchomości fizyczne z wirtualnymi, przy czym główne różnice to:

• Zakupy wirtualnej nieruchomości są dokonywane bezpośrednio — nie jest potrzebny pośrednik
• W przeciwieństwie do nieruchomości fizycznych, działki gruntu można kupić za pomocą kryptowaluty.
• Po zakupie własność jest automatycznie przenoszona na kupującego w łańcuchu bloków.

Ponadto, zamiast kupować lub sprzedawać domy lub mieszkania w metaverse i wynajmować je, każdy może budować wirtualne witryny komercyjne — takie jak centra handlowe lub biura i wynajmować je firmom z prawdziwego świata.

To już się dzieje i byliśmy tego świadkami Rzeczpospolita — jeden z największych inwestorów instytucjonalnych NFT i firm z branży nieruchomości wirtualnych. Do tej pory posiada ponad 2000 wirtualnych krain w 16 metawersach.

O czym powinniśmy wiedzieć kupując cyfrową ziemię

Podobnie jak w przypadku nieruchomości fizycznych, każdy, kto chce kupić nieruchomości wirtualne, musi wziąć pod uwagę lokalizację, wielkość i niedobór gruntów. Niektóre dzielnice w ekosystemach metaverse są lepsze w zależności od lokalizacji, ponieważ firmy mogą tworzyć kampanie marketingowe, które docierają do szerszego ruchu.

Nie chodzi jednak tylko o reklamy. Niektórzy gracze w tej dziedzinie przenoszą ją na wyższy poziom: Adrien Cheng — dyrektor generalny New World Development, kupił jedną z największych działek w Sandbox. Planuje stworzyć „megamiasto”, aby stworzyć centrum innowacji dla startupów technologicznych i biznesowych.

Rozwijający się przemysł z wieloma możliwościami

Zasadniczo metaverse to po prostu kolejna ścieżka, którą firmy i firmy badają, aby dotrzeć do większej liczby klientów. Z nadejściem gospodarki cyfrowej ma to sens. Globalny rynek metaverse liczy obecnie ponad 500 milionów, a eksperci prognoza przemysł ma przekroczyć 1 miliard w ciągu najbliższych 5 – 10 lat.