Oprocentowanie kredytów hipotecznych na wysokich, 30-letnich kredytach hipotecznych jest najwyższe od listopada 2008 r.

W porównaniu do poprzedniego tygodnia wzrosły oprocentowanie kredytów hipotecznych dla wszystkich rodzajów kredytów. Właściwie od stycznia stawki zmieniały się dramatycznie. Począwszy od 30-letnich stałych, do 15-letnich stałych, 5/1 ARM i dużych pożyczek, wszystkie one odnotowały wzrost swoich stóp procentowych. Wyższe stopy procentowe kredytów hipotecznych skłoniły wszystkich do rozmowy i rozprzestrzeniły obawy w całej przestrzeni mieszkaniowej.

Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych

Zgodnie z dane skompilowana przez Bankrate, 30-letnia stała stopa oprocentowania kredytów hipotecznych wzrosła o ponad 6%, a Rezerwa Federalna rozprawiła się z inflacją. Na dzień 4 października aktualna średnia stopa oprocentowania 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynosi 7.06%. Oznacza to wzrost o 47 punktów bazowych od tego samego okresu w poprzednim tygodniu. Obecna stopa jest około 2 razy większa niż wynosiła 3% w tym okresie w 2021 r. Ponad 6% skok w oprocentowaniu 30-letnich kredytów hipotecznych jest szczególnie najwyższy od listopada 2008 r. Przy obecnych stawkach osoby, których to dotyczy, będą musiały spłacać kapitał +odsetki w wysokości 662.62 USD za każde 100 31.87 USD pożyczki. Oznacza to, że w porównaniu do zeszłego tygodnia jest dodatkowe XNUMX USD.

Obawiam się, że te wzrosty mogą trwać przez jakiś czas. Ponadto bank centralny podnoszący własne stopy procentowe w celu przeciwdziałania wysokiej inflacji jest głównym czynnikiem przyczyniającym się do wysokich stóp procentowych kredytów hipotecznych. Podczas wrześniowego posiedzenia Rezerwa Federalna po raz kolejny dodane do jego stawek. Greg McBride, CFA, główny analityk finansowy Bankrate, powiedział:

„Ten skumulowany efekt gwałtownego wzrostu stóp ochłodził rynek mieszkaniowy i spowodował spowolnienie gospodarki, ale nie przyczynił się zbytnio do obniżenia inflacji”.

Poza 30-letnim stałym oprocentowaniem kredytów hipotecznych wzrosła również 15-letnia oprocentowanie stałego kredytu hipotecznego z 5.80% w ubiegłym tygodniu do 6.16%. Dodatkowo, 5/1 ARM przesunął się z 4.90% do 5.25% w ciągu tygodnia, a 30-letnie pożyczki o stałym jumbo wzrosły z 6.58% do 7.06%.

Wyższe stawki budzą obawy na rynku mieszkaniowym

Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych wpłynęło na cały rynek mieszkaniowy, ponieważ gwar stopniowo słabnie.

Wraz ze wzrostem 15-letniego kredytu hipotecznego, kapitał i odsetki wynoszą około 607 USD na każde 100,000 5 USD. Jednocześnie kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu 1/547 kosztowałby około 100,000 USD za każde XNUMX XNUMX USD.

„Zbyt często niektórzy właściciele domów wybierają ścieżkę najmniejszego oporu przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, częściowo dlatego, że proces zakupu domu może być stresujący, skomplikowany i czasochłonny. Ale kiedy mówimy o możliwości zaoszczędzenia dużej ilości pieniędzy, poszukiwanie najlepszej oferty kredytu hipotecznego ma doskonały zwrot z inwestycji. Po co zostawiać te pieniądze na stole, kiedy wystarczy trochę więcej wysiłku, aby rozejrzeć się za najlepszą stawką lub najniższym kosztem kredytu hipotecznego.

Przeczytaj inne wiadomości rynkowe na Coinspeaker.

Następny Aktualności z rynku, Aktualności

Ibukun jest pisarzem krypto/finansowym zainteresowanym przekazywaniem odpowiednich informacji za pomocą nieskomplikowanych słów, aby dotrzeć do wszystkich rodzajów odbiorców.
Oprócz pisania lubi oglądać filmy, gotować i zwiedzać restauracje w mieście Lagos, w którym mieszka.