Pracownicy kredytów hipotecznych Wells Fargo szykują się na zwolnienia, gdy spada wolumen kredytów w USA

Wolumen kredytów hipotecznych w Wells Fargo w ostatnich tygodniach uległo dalszemu spowolnieniu, pozostawiając niektórych pracowników bezczynnie i wzbudzając obawy, że pożyczkodawca będzie musiał obciąć więcej pracowników, ponieważ Kryzys mieszkaniowy w USA pogłębia się.

Według osób znających dane firmy bank miał około 18,000 90 kredytów w fazie udzielania kredytów detalicznych w pierwszych tygodniach czwartego kwartału. To aż o XNUMX% mniej niż rok wcześniej, kiedy pandemia Covid- napędzany boom mieszkaniowy był w pełnym rozkwicie, mówili ludzie, którzy odmawiali identyfikacji, mówiąc o sprawach wewnętrznych.

Amerykański rynek mieszkaniowy w ostatnich latach był na fali, wystartował w 2020 r. dzięki polityce łatwych pieniędzy i przyjęciu pracy zdalnej, a spowolnił w tym roku, gdy Rezerwa Federalna podwyższone stawki. Nabywcy domów byli nękany a tempo refinansowania gwałtownie spadło, ponieważ koszty kredytu wzrosły do ​​ponad 7% w przypadku 30-letniej pożyczki z około 3% rok wcześniej. A stawki mogą wspinać się dalej jak Oczekuje się, że Fed podniesie swoją stopę referencyjną ponownie środa.

Sytuacja wywiera presję na branżę kredytów mieszkaniowych, w szczególności na firmy takie jak Kredyt hipoteczny na rakiety która rozwijała się dzięki refinansowaniu pożyczek i oczekuje się, że doprowadzi do: konsolidacja wśród nowszych graczy pozabankowych który pospieszył z obsługą klientów po tym, jak większość amerykańskich banków wycofała się z rynku.

Wśród sześciu największych amerykańskich banków Wells Fargo był historycznie najbardziej uzależniony od kredytów hipotecznych. Ale to zaczęło się zmieniać za CEO Charliego Scharfa, który powiedział, że bank chce kurczyć biznes i skupić się przede wszystkim na obsłudze dotychczasowych klientów.

W październiku bank ostrzegli inwestorzy że rynek mieszkaniowy może dalej spowolnić po stwierdzeniu, że liczba kredytów hipotecznych spadła w trzecim kwartale o prawie 60%.

„Spodziewamy się, że w najbliższym czasie pozostanie to wyzwaniem”, powiedział analitykom, dyrektor finansowy Mike Santomassimo 14 października. „Możliwe, że mamy dalszy spadek przychodów z bankowości hipotecznej w czwartym kwartale, kiedy źródła są sezonowo wolniejsze”.

Pracownicy są na krawędzi po banku rozpoczął cięcia pracowników w kwietniu i wewnętrzne prognozy wskazują na więcej odejść. Lokalne serwisy informacyjne doniosły, kiedy biura Wells Fargo były wymagany ujawnić zbliżające się zwolnienia w gminie.

Według jednej z osób, szeregi urzędników ds. kredytów hipotecznych, którzy głównie zarabiają prowizje z zawierania transakcji, mają spaść poniżej 2,000 z ponad 4,000 na początku roku. Wielu sprzedawców nie zamknęła ani jednej pożyczki w ostatnich tygodniach, powiedziała ta osoba.

Inna osoba powiedziała, że ​​większość odejść była dobrowolna, ponieważ bankierzy szukali innych możliwości, przez co trudno było przewidzieć odejścia i poziom zatrudnienia.

„Zmiany, które ostatnio wprowadziliśmy, są wynikiem szerszego środowiska cenowego i są zgodne z reakcją innych pożyczkodawców w branży”, powiedział w oświadczeniu rzecznik Wells Fargo. „Regularnie sprawdzamy i dostosowujemy poziom zatrudnienia, aby dostosować go do warunków rynkowych i potrzeb naszych firm”.

Bank poinformował w zeszłym miesiącu, że jego całkowita liczba pracowników zmniejszyła się o około 14,000 osób w trzecim kwartale 6% spadek do 239,209 XNUMX pracowników.

Akcje Wells Fargo spadły o około 2% od początku roku.