Największe na świecie firmy z branży nieruchomości w 2022 r

RInflacja na całym świecie sprawiła, że ​​inwestorzy szukali bezpieczeństwa w aktywach w ciągu ostatniego roku, a wiele firm z branży nieruchomości było beneficjentami. Indeks Dow Jones US Real Estate zyskał 35% w 2021 r., przewyższając 500% wzrost indeksu S&P 27 i pomimo spadku o 11% wraz z resztą rynku w ciągu pierwszych czterech miesięcy 2022 r., większość firm z branży nieruchomości (przynajmniej w półkuli zachodniej) nadal mają solidne podstawy.

Brookfield Asset Management awansowało na 83 miejsce na liście największych światowych spółek giełdowych Forbes Global 2000, w porównaniu z 375 w zeszłym roku. Kanadyjska firma znajduje się na szczycie listy nieruchomości, chociaż jej aktywa o wartości 690 miliardów dolarów obejmują również energię odnawialną, infrastrukturę, inwestycje na niepublicznym rynku kapitałowym i kredyty. . Jego ramię inwestycyjne przeznaczyło nawet 6.5 milionów dolarów na przejęcie przez Elona Muska na Twitterze. Akcje Brookfielda zyskały 250% w 46 roku, ale w tym roku spadły o 2021%.

Kierowany przez CEO miliardera Bruce'a Flatta, Brookfield jest właścicielem klejnotów, takich jak londyński Canary Wharf i nowojorski wieżowiec One Manhattan West w pobliżu Hudson Yards. Za pośrednictwem swojej spółki zależnej Oaktree Capital Management, mającej siedzibę w Los Angeles firmy zajmującej się inwestowaniem w dług zagrożony, kierowanej przez Howarda Marksa i Bruce'a Karsha, która w 4.9 r. sprzedała Brookfieldowi większościowy pakiet akcji za 2019 mld USD, wkracza również na rynek chiński. Oaktree, które nadal działa niezależnie od Brookfield, przejęło dwa największe aktywa Evergrande Group po tym, jak chiński deweloper nie wywiązał się ze spłaty 1 miliarda dolarów zadłużenia, według Financial Times.

Akcje Evergrande załamały się w zeszłym roku, a firma była obciążona zadłużeniem w wysokości 300 miliardów dolarów, ale firma utrzymała się na tegorocznym rankingu Global 2000 na 463 miejscu, w porównaniu z 227. w zeszłym roku. Jej 70 miliardów dolarów przychodów w ciągu ostatnich 12 miesięcy i 368 miliardów dolarów aktywów nadal plasuje się w pierwszej 150 wśród światowych spółek giełdowych.

Połączenia Forbes Global 2000 przypisuje równe wagi 12-miesięcznej sprzedaży, aktywom, zyskom i wartości rynkowej, korzystając z najnowszych danych finansowych dostępnych na dzień 22 kwietnia. W tym roku na liście znalazło się 87 firm z branży nieruchomości, w tym REIT-y, zdywersyfikowani zarządzający aktywami, deweloperzy i firmy budowlane. Trzydzieści siedem z tych firm ma siedzibę w Chinach lub Hongkongu, a 27 to firmy amerykańskie.

Czołowa amerykańska firma na liście, zajmująca 389 miejsce, to American Tower Corporation z Bostonu, REIT, która jest właścicielem i operatorem 221,000 100 wież komórkowych na całym świecie z kapitalizacją rynkową przekraczającą 1 miliardów dolarów. Następna jest Prologis, REIT z siedzibą w San Francisco, która jest właścicielem 25 miliarda stóp kwadratowych powierzchni magazynowej. Jego akcje wzrosły o 100% od maja ubiegłego roku. Firmy samoobsługowe Public Storage i Extra Space Storage również miały mocne lata i obie awansowały o ponad XNUMX miejsc na liście.

Największą europejską firmą z branży nieruchomości na liście jest londyńska firma Segro, która jest właścicielem magazynów o powierzchni 103 mln stóp kwadratowych i nieruchomości przemysłowych o wartości 26 mld USD w ośmiu krajach europejskich.

Poniżej przedstawiamy wszystkie 87 firm z branży nieruchomości biorących udział w tegorocznym Global 2000.