Korzyści największych miast w sytuacji pracy zdalnej i inflacji czynszu

Wielu najemców uważa, że ​​w głównych miastach Ameryki narasta kryzys kosztów utrzymania.

Nowy Jork okazuje się być gorącym punktem inflacji czynszów. Według Zumpera średni czynsz za mieszkania z jedną sypialnią na Manhattanie wzrósł do 1 USD miesięcznie w maju 3,995 r. — o 2022% więcej niż rok temu.

Nagłe, dwucyfrowe skoki czynszów uderzają w inne centra, w tym w Chicago, Los Angeles i Austin w Teksasie. Dane Zumpera pokazują, że wzrost jest szczególnie silny w miastach Sun Belt, takich jak Miami, gdzie czynsze wzrosły do ​​2,700 USD miesięcznie w maju 2022 r., co stanowi wzrost o 64% w porównaniu z rokiem poprzednim.

W czasie pandemii pracownicy opuścili największe miasta USA. Po dwóch latach najemcy wrócili, ale wielu dojeżdżających do pracy nie, ponieważ firmy negocjują szczegóły powrotu do biura. Urzędnicy publiczni są zaniepokojeni opóźnieniami w przewozach tranzytowych w miastach takich jak Nowy Jork.

Ed Glaeser, ekonomista z Uniwersytetu Harvarda, twierdzi, że w dobie pracy zdalnej miasta stają się coraz ważniejsze, a nie mniej ważne. „Kiedy korzystasz z Zooma do pracy, tracisz możliwość obserwowania starszych ludzi, obserwowania, co zrobili i uczenia się od nich” – powiedział w wywiadzie dla CNBC.

Ale dla najemców powrót do coraz droższych miast może wydawać się trudnym interesem, zwłaszcza jeśli mogą wykonywać swoją pracę z domu.

Naukowcy twierdzą, że praca zdalna ogranicza zdolność firm do szkolenia nowych pracowników. Dane wygenerowane przez pracowników firmy Microsoft sugeruje, że trudniej jest dzielić się szczegółowymi informacjami na odległość, co może prowadzić do tworzenia silosów w szeregowych przedsiębiorstwach.

„Wiele z tych firm technologicznych twierdzi, że można pracować zdalnie” — powiedziała Andra Ghent, profesor finansów na Uniwersytecie w Utah. „Ale wiesz, w wielu przypadkach mówią też, że nie zapłacimy ci takiej samej kwoty”.

Obejrzyj powyższy film, aby dowiedzieć się, czy duże miasta nadal są tego warte.