Niedobór zapasów, wysokie ceny i rosnące stopy procentowe w końcu dały o sobie znać.
Sprzedaż domów jednorodzinnych gwałtownie spadła w kwietniu o 16.6% do wyrównanej sezonowo rocznej stopy 591,000 XNUMX, – wynika z opublikowanych we wtorek danych Census Bureau.
Było to najwolniejsze tempo sprzedaży od kwietnia 2020 r. w pierwszych dniach pandemii COVID-19, dając kupującym wytchnienie, że rynek się ochładza.
Co więcej, sprzedaż nowych domów w marcu została znacznie zrewidowana w dół z 763,000 709,000 do XNUMX XNUMX, podało Biuro Spisu Ludności.
„Nowy raport o sprzedaży domów opublikowany dzisiaj przez Census Bureau wyraźnie wskazuje na to, że rynek mieszkaniowy się zmienił” – powiedział Doug Duncan, główny ekonomista Fannie Mae.
Powiedział, że oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o 200 punktów bazowych od końca 2021 r., wywierając presję na sprzedaż istniejących domów, wnioski o kredyt hipoteczny i zaufanie budowniczych domów.
"„Obecnie trwa ostrzejszy spadek inwestycji mieszkaniowych i prawdopodobnie zrewidujemy w dół naszą krótkoterminową prognozę sprzedaży domów”."
— Doug Duncan, główny ekonomista w Fannie Mae
Ekonomiści ankietowani przez The Wall Street Journal prognozowali sprzedaż na poziomie 750,000 XNUMX rocznie, chociaż raport może być niestabilny i podlegać rewizjom.
„Jednak dzisiejszy raport o sprzedaży nowych domów jest jak dotąd najostrzejszym wskaźnikiem, a sprzedaż kształtuje się znacznie poniżej naszych własnych i konsensusu oczekiwań” — powiedział Duncan.
„Tempo sprzedaży w kwietniu było podobne do spowolnienia, które miało miejsce ostatnim razem, gdy Rezerwa Federalna wprowadziła restrykcje w 2018 roku” – dodał.
„Obecnie trwa ostrzejszy spadek inwestycji mieszkaniowych”, Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
ekonomista, dodając, że zrewiduje w dół swoje własne prognozy sprzedaży.
A oddzielny raport opublikowany we wtorek przez Realtor.com sugerował, że ludzie są gotowi kupować i sprzedawać domy po „bardziej przystępnych cenach”.
George Ratiu, starszy ekonomista i kierownik badań ekonomicznych w Realtor.com, powiedział, że raport „oferuje nadzieję” dla kupujących-sprzedawców.
(Realtor.com jest obsługiwany przez spółkę zależną News Corp Move Inc., a MarketWatch jest jednostką Dow Jones, która jest również spółką zależną News Corp.)
indeks przemysłowy Dow Jones
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
i Nasdaq Composite
KOMP,
-2.35%
we wtorek były niższe, ponieważ inwestorzy niepokoją się obawami przed stagflacją.
Źródło: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- inwestycja-jest-teraz-w toku-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Dobra wiadomość dla kupujących domy? Główny ekonomista Fannie Mae mówi, że amerykański rynek mieszkaniowy w końcu wyszedł na prostą. Dlatego.
Niedobór zapasów, wysokie ceny i rosnące stopy procentowe w końcu dały o sobie znać.
Sprzedaż domów jednorodzinnych gwałtownie spadła w kwietniu o 16.6% do wyrównanej sezonowo rocznej stopy 591,000 XNUMX, – wynika z opublikowanych we wtorek danych Census Bureau.
Było to najwolniejsze tempo sprzedaży od kwietnia 2020 r. w pierwszych dniach pandemii COVID-19, dając kupującym wytchnienie, że rynek się ochładza.
Co więcej, sprzedaż nowych domów w marcu została znacznie zrewidowana w dół z 763,000 709,000 do XNUMX XNUMX, podało Biuro Spisu Ludności.
„Nowy raport o sprzedaży domów opublikowany dzisiaj przez Census Bureau wyraźnie wskazuje na to, że rynek mieszkaniowy się zmienił” – powiedział Doug Duncan, główny ekonomista Fannie Mae.
Powiedział, że oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło o 200 punktów bazowych od końca 2021 r., wywierając presję na sprzedaż istniejących domów, wnioski o kredyt hipoteczny i zaufanie budowniczych domów.
"„Obecnie trwa ostrzejszy spadek inwestycji mieszkaniowych i prawdopodobnie zrewidujemy w dół naszą krótkoterminową prognozę sprzedaży domów”."
— Doug Duncan, główny ekonomista w Fannie Mae
Ekonomiści ankietowani przez The Wall Street Journal prognozowali sprzedaż na poziomie 750,000 XNUMX rocznie, chociaż raport może być niestabilny i podlegać rewizjom.
„Jednak dzisiejszy raport o sprzedaży nowych domów jest jak dotąd najostrzejszym wskaźnikiem, a sprzedaż kształtuje się znacznie poniżej naszych własnych i konsensusu oczekiwań” — powiedział Duncan.
„Tempo sprzedaży w kwietniu było podobne do spowolnienia, które miało miejsce ostatnim razem, gdy Rezerwa Federalna wprowadziła restrykcje w 2018 roku” – dodał.
„Obecnie trwa ostrzejszy spadek inwestycji mieszkaniowych”, Fannie Mae
-1.10%
FNMA,
ekonomista, dodając, że zrewiduje w dół swoje własne prognozy sprzedaży.
A oddzielny raport opublikowany we wtorek przez Realtor.com sugerował, że ludzie są gotowi kupować i sprzedawać domy po „bardziej przystępnych cenach”.
George Ratiu, starszy ekonomista i kierownik badań ekonomicznych w Realtor.com, powiedział, że raport „oferuje nadzieję” dla kupujących-sprzedawców.
(Realtor.com jest obsługiwany przez spółkę zależną News Corp Move Inc., a MarketWatch jest jednostką Dow Jones, która jest również spółką zależną News Corp.)
indeks przemysłowy Dow Jones
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
i Nasdaq Composite
KOMP,
we wtorek były niższe, ponieważ inwestorzy niepokoją się obawami przed stagflacją.
Źródło: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- inwestycja-jest-teraz-w toku-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo