Inteligentne kontrakty mają poważne przypadki użycia w nieruchomościach

W jedną umowę dotyczącą nieruchomości zaangażowanych jest wiele organów prawnych, a stawka może sięgać miliardów. Zalogować się BitProfit oprogramowanie do handlu kryptowalutami, oficjalna strona internetowa, która uprościła handel. Wypłaty na tej platformie są szybkie i zapewniają nadzwyczajne bezpieczeństwo. Inteligentne kontrakty mają poważne przypadki użycia w nieruchomościach, ponieważ są bardziej dostępne, tańsze, szybsze i bezpieczniejsze w przygotowaniu niż tradycyjne umowy.

 Ta technologia usprawnia sporządzanie dokumentów i cały proces przenoszenia aktywów, eliminując pośredników w przenoszeniu własności: kupujący i sprzedający nie muszą polegać na prawnikach ani agentach depozytowych w celu zatwierdzenia transakcji. Inteligentne kontrakty ułatwiają również zbieranie pieniędzy funduszom inwestycyjnym w nieruchomości i funduszom emerytalnym. W rezultacie ci inwestorzy mogą efektywniej inwestować w nieruchomości.

Inteligentne kontrakty mogą sprawić, że rynek akcji o wartości 10 miliardów dolarów będzie bardziej wydajny, z mniejszą liczbą pośredników. Jednym z tych pośredników jest centralna izba rozliczeniowa, która pomaga w handlu, weryfikując środki finansowe kupującego lub sprzedającego za pomocą kontroli kredytowej, sprawdzając zgodność z różnymi zasadami i deponując środki od kupujących i sprzedających. Inteligentne kontrakty mogą również wyeliminować potrzebę korzystania z tej usługi; możliwe jest już składanie podstawowych zleceń kapitałowych, które są automatycznie rozliczane w przyszłości.

Lepsza dostępność:

Ponieważ inteligentne kontrakty wymagają tylko kilku linijek kodu, można je napisać znacznie szybciej niż tradycyjne kontrakty. Na przykład średni czas sfinalizowania transakcji dotyczącej nieruchomości wynosi około 55 dni; sporządzenie umowy zajmuje około 35 dni, a jej weryfikacja przez prawnika trwa jeszcze 20 dni. Dzięki innowacyjnej technologii zawierania umów prawnicy nie będą już potrzebni, a transakcję dotyczącą nieruchomości można sfinalizować w mniej niż 24 godziny.

Śledzenie i bezpieczeństwo:

Za każdym razem, gdy zmienia się właściciel nieruchomości, nazwisko poprzedniego właściciela jest usuwane z tytułu. Usuwanie nazwisk z dokumentów tytułowych nazywa się „wygładzaniem” lub „zamykaniem”. Dzięki inteligentnym kontraktom każda zmiana właściciela jest rejestrowana w łańcuchu bloków, a wygładzanie może zostać zakończone automatycznie. W rezultacie ułatwia śledzenie i zabezpieczanie nieruchomości. Inteligentne kontrakty mogą również pomóc w śledzeniu kredytów hipotecznych i przydzielaniu płatności inwestorom. Ponadto, o ile banki uczestniczą, inteligentne kontrakty mogą wspierać pożyczki typu peer-to-peer na nieruchomości.

Rozwój branży nieruchomości:

Inteligentne kontrakty umożliwiają obrót wieloma nieruchomościami na płynnym rynku wtórnym. Na przykład możesz handlować ułamkowymi udziałami w wielomilionowych spółdzielniach nowojorskich lub mieszkaniach w Londynie; lub kupuj obligacje, które oferują strumienie dochodów z wynajmu nieruchomości komercyjnych – oprócz pożyczek zabezpieczonych takimi aktywami. Ludzie wokół tych ofert mogliby również budować biura maklerskie.

Inteligentne kontrakty są przechowywane w rozproszonych księgach rachunkowych, a nie w jednej bazie danych, co oznacza, że ​​są bardziej odporne na cyberataki. Ta technologia ma również ogromny potencjał dla sektora opieki zdrowotnej: może obsługiwać dokumentację medyczną w sposób bezpieczny i bez ryzyka utraty danych.

Umowy najmu na smart kontraktach:

Umowy najmu można zapisywać jako inteligentne kontrakty w łańcuchu bloków, co oznacza, że ​​miesięczny czynsz może być automatycznie pobierany z konta najemcy w ciągu roku. Użytkownik może również wykorzystać tę technologię do jednolitego i przejrzystego przechowywania rekordów płatności za wynajem. 

Poza tym inteligentne kontrakty mogą również przechowywać informacje związane z opłatami stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) i rachunkami za media, ułatwiając najemcom zarządzanie wydatkami. Wszyscy wiemy, jak trudno jest kupić nieruchomość za granicą. Dzięki inteligentnym kontraktom byłoby to proste i wygodne. Stworzyłbyś token bezpieczeństwa dla swojej nieruchomości, ustalił cenę i sprzedał ją na giełdach kryptowalut, które już obsługują handel papierami wartościowymi. 

Zarządzanie tożsamością:

Proces KYC ma kluczowe znaczenie dla funkcjonowania inteligentnych kontraktów. Jednak nie można go ukończyć, jeśli wszystkie strony nie podpiszą umowy. Niestety, w przypadku list kontaktów w mediach społecznościowych i telefonach komórkowych, KYC jest często obsługiwane ręcznie i trudne do wykonania całkowicie automatycznie.

 Inteligentne kontrakty mogłyby zautomatyzować ten proces, tak aby każda ze stron musiała podać tylko informacje wymagane przez inteligentną umowę. Wykorzystanie danych biometrycznych również mogłoby przyspieszyć ten proces – tokeny bezpieczeństwa mogą służyć do weryfikacji tożsamości użytkowników bez konieczności fizycznego połączenia między nimi lub z urządzeniami takimi jak rozpoznawanie twarzy lub urządzenia śledzące wzrok.

Inteligentne domy zbudowane z blockchain:

Firmy mogą wykorzystywać te inteligentne kontrakty do automatyzacji działań urządzeń w domach. Na przykład, gdy najemca wyjeżdża na wakacje, zestaw predefiniowanych działań może zostać uruchomiony automatycznie: ogrzewanie może zostać obniżone, aby rury nie zamarzły, a światła pozostawione w określonych porach, aby wyglądało na to, że ktoś jest w domu .

 Inteligentne kontrakty mogą automatycznie dostosowywać temperaturę w zależności od Twojej lokalizacji lub zamieniać Twój dom w „inteligentny dom”, który może komunikować się z innymi urządzeniami. Możesz zdalnie zarządzać wieloma czynnościami dzięki inteligentnym kontaktom. Na przykład możesz chcieć wyłączyć lub włączyć określone urządzenia lub systemy oświetlenia w różnych pokojach. Gdy zdecydujesz się wyłączyć urządzenia, inteligentna umowa zostanie uruchomiona przez technologię. Możesz także sterować innymi urządzeniami elektrycznymi, takimi jak systemy klimatyzacji lub wiele innych, za pomocą inteligentnych kontraktów.

Komputery i inteligentne kontrakty:

Wiele banków już testuje inteligentne kontrakty; handel akcjami i walutami jest możliwy na platformach opartych na blockchain. Ponadto, ponieważ coraz więcej transakcji na rynku nieruchomości jest przeprowadzanych za pośrednictwem inteligentnych kontraktów, zobaczymy znaczny wzrost w tej przestrzeni. Chociaż nie można dokładnie przewidzieć, jak daleko zajdzie ta technologia, wydaje się, że radykalnie zmieni ona światową gospodarkę, znacznie ułatwiając zawieranie transakcji dotyczących nieruchomości i zwiększając wydajność usług depozytowych.

Zrzeczenie się: To jest post gościnny. Coinpedia nie popiera ani nie ponosi odpowiedzialności za treści, dokładność, jakość, reklamy, produkty lub inne materiały na tej stronie. Czytelnicy powinni przeprowadzić własne badania przed podjęciem jakichkolwiek działań związanych z firmą.