Firma Zillow straciła ponad 230 milionów dolarów podczas gwałtownej wyprzedaży iBuying, ale akcje wciąż rosną

Według FactSet analitycy spodziewali się średnio skorygowanej straty w wysokości 90 centów na akcję przy sprzedaży wynoszącej 3.01 miliarda dolarów. Akcje Zillow wzrosły o prawie 15% w notowaniach po godzinach pracy bezpośrednio po opublikowaniu wyników, po zamknięciu spadkiem o 1.8% do 48.79 USD.

Akcje Zillow spadły o 24% w ciągu ostatnich trzech miesięcy, odkąd kadra kierownicza przyznała w swoim poprzednim raporcie o zyskach, że firma utworzona w celu odwracania domów kupiła zdecydowanie za dużo domów po zbyt wysokich cenach. W tamtym czasie dyrektorzy Zillow spodziewali się, że w wyniku ogromnych błędnych obliczeń stracą ponad pół miliarda dolarów i zwolnią około jednej czwartej personelu.

Nie przegap: Jak niezawodny jest Zestimate, niezwykle popularne narzędzie do wyceny domów Zillow?

Akcje nieco odbiły po tym, jak w grudniu dyrektorzy ogłosili, że znaleźli już nabywców na ponad połowę nadal posiadanych domów i spodziewają się przeznaczyć miliony odzyskane ze sprzedaży na odkupienie akcji. W czwartkowym raporcie stwierdzono, że wysiłki te nadal wyprzedzają oczekiwania i zaowocują dodatnimi przepływami pieniężnymi pomimo ujawnienia średniej straty w wysokości 27,609 8,353 dolarów na 230 XNUMX domach sprzedanych w czwartym kwartale, co stanowi łączną stratę ponad XNUMX milionów dolarów.

„Poczyniliśmy znaczne postępy w wysiłkach zmierzających do zakończenia naszej działalności iBuying
biznes — sprzedaż domów szybciej, niż przewidywaliśmy, przy lepszej ekonomice jednostki
niż przewidywaliśmy” – napisali w liście do inwestorów dyrektor generalny Rich Barton i dyrektor finansowy Allen Parker. „Proces likwidacji spółki przebiega sprawnie i efektywnie i spodziewamy się, że wygeneruje dodatnie przepływy pieniężne”.

Barton i Parker postawili na iBuying jako kluczowy element tego, co nazwali „Zillow 2.0”, ale w czwartkowym piśmie stwierdzili, że rozwiązanie tej firmy nie zmieniło strategii.

„Nasza misja jest niezmienna, a nasza wizja Zillow 2.0 pozostaje niezmieniona” – napisali.

Zamiast być tak integralną częścią procesu zakupu domu jak iBuyers, kadra kierownicza Zillow chce teraz stworzyć niezbędną aplikację mobilną, która pomoże kupującym i sprzedającym w poruszaniu się po całym procesie.

„Aby zrealizować tę strategię, koncentrujemy się na budowaniu „super aplikacji mieszkaniowej” – zintegrowanego doświadczenia cyfrowego, w którym Zillow łączy wszystkie fragmentaryczne elementy procesu przeprowadzki i gromadzi je na jednej platformie transakcyjnej” – napisali. „Jesteśmy dobrze przygotowani, aby tutaj działać, biorąc pod uwagę naszą pozycję w sercach i umysłach dzisiejszych konsumentów, z ponad trzykrotnie większą liczbą aktywnych użytkowników aplikacji dziennie niż nasz najbliższy konkurent”.

Nie przegap: oprocentowanie kredytów hipotecznych może w nadchodzących tygodniach stać się zmienne

Działalność iBuying firmy Zillow pomogła zwiększyć przychody, a prognoza firmy wskazywała, że ​​po zaprzestaniu wysiłków będzie to inna działalność. W 2021 r. firma Zillow odnotowała przychody w wysokości ponad 8 miliardów dolarów, ale w czwartek jej dyrektorzy ogłosili, że ich długoterminowym celem jest osiągnięcie przychodów w wysokości 5 miliardów dolarów w 2025 r. po porzuceniu firmy zajmującej się przerzucaniem domów.

W pierwszym kwartale 2022 r. kadra kierownicza Zillow przewidywała łączne przychody na poziomie 3.12–3.44 miliarda dolarów, przy średnim poziomie 3.3 miliarda dolarów, podczas gdy analitycy oczekiwali średnio przychodów na poziomie 3.26 miliarda dolarów. Według FactSet prognozowali skorygowaną Ebitdę na poziomie 124–174 mln USD, podczas gdy analitycy przewidywali stratę przy tym standardzie na poziomie 13 mln USD.