Najpoważniejsi inwestorzy przynajmniej znają nazwiska Warren Buffett i Bill Gates. Buffett jest słynnym prezesem i dyrektorem generalnym Berkshire Hathaway. Jest również znany jako Wyrocznia Omaha, jeden z najbardziej udanych inwestorów wszechczasów. Gates jest założycielem – wraz ze zmarłym Paulem Allenem – oraz byłym prezesem i dyrektorem generalnym Microsoft. Lista miliarderów Forbes Real-Time Billionaire za rok 2022 pokazuje, że Bill Gates jest piątą najbogatszą osobą na świecie, z majątkiem netto około 111 miliardów dolarów, podczas gdy Warren Buffett jest siódmym najbogatszym, z majątkiem netto około 101 miliardów dolarów. Gates i Buffett to osobiści znajomi — Gates służył niegdyś w zarządzie Berkshire Hathaway.
Jedno, co łączy Warrena Buffetta i Billa Gatesa, to to, że obaj kochają ziemię uprawną jako inwestycję. Buffett kupił swoją pierwszą farmę przed szkołą średnią w swoim rodzinnym stanie Nebraska za około 10,000 242,000 USD. Gates posiada ponad 1,500 1,500 akrów uprawnych. Poinformowano również, że Buffett jest właścicielem farmy rodzinnej o powierzchni 9,200 akrów w Pana, Illinois i trzech prowadzonych przez fundacje farm badawczych, w tym ponad XNUMX akrów w Arizonie i XNUMX akrów w Afryce Południowej.
Dlaczego pola uprawne?
Amerykański humorysta z początku XX wieku Will Rogers zażartował kiedyś: „Kup ziemię. Już nie produkują tego. Najwyraźniej Buffett i Gates poważnie potraktowali rady Rogersa. Przez ostatnie 20 lat średni zwrot z gruntów rolnych, skorygowany o inflację, wynosił około 30%. To dość solidna inwestycja dla inwestorów długoterminowych, zwłaszcza tych, którzy mogą kupować i utrzymywać setki, a nawet tysiące akrów na dłuższą metę. Inni, oprócz superbogatych, również to odkryli. Amerykański Departament Rolnictwa (USDA) informuje, że 5% gruntów rolnych w USA należy do właścicieli, którzy sami nie uprawiają ziemi. Tacy długoterminowi inwestorzy — tacy jak Buffett, Gates i inni — rozumieją, że inwestycje w grunty rolne nie mają prawdziwych wad, ale są potencjalnie znaczące. Ta opinia jest prawdopodobnie prawdziwsza dzisiaj niż kiedykolwiek, zwłaszcza ze względu na zagrożenia dla światowych dostaw żywności ze względu na zmiany klimatyczne i wojnę na Ukrainie.
Powiązane wiadomości: Platforma inwestycyjna w grunty rolne AcreTrader opublikował wyniki swoich trzech w pełni zrealizowanych inwestycji w ciągu ostatniego roku z rocznymi zwrotami w zakresie od 15.4% do 30.3%.
Przeszłe zagrożenia związane z inwestycjami w grunty rolne
Był jednak czas, kiedy inwestowanie w grunty rolne było dość ryzykowną propozycją. The Raporty USDA że
W połowie lat 1980. ceny gospodarstw rolnych spadły z powodu nadwyżek, inflacja zwolniła, a popyt na grunty rolne spadł. Czynniki te spowodowały drugi duży spadek wartości gruntów rolnych w ciągu stulecia. Wartość gruntów spadła z 801 dolarów w 1984 roku do 599 dolarów w 1987 roku, co oznacza spadek o 25 procent. Ten gwałtowny spadek spowodował wiele trudności w społeczności rolniczej. Wielu rolników i hodowców, którzy zaciągnęli duże kwoty długów w oparciu o zawyżone wartości gruntów, nie było w stanie kontynuować działalności. Wartość gruntów rolnych stale rosła od 1987 r. do obecnej średniej wartości w USA wynoszącej 1,050 USD za akr.
Z powodu tego, co wydarzyło się w latach 1980., rząd USA od tego czasu zabrał jak najwięcej ryzyka z rolnictwa dzięki swojemu programowi ubezpieczenia upraw. Wydatki rządowe na program w 1981 roku wyniosły około 200 milionów dolarów, podczas gdy w 2021 wydano ponad 8 miliardów dolarów. Coroczne dotacje rządowe chronią również rolników przed spadkami cen i niskimi plonami. Takie dotacje kosztują podatników ponad 5 miliardów dolarów rocznie. Niedawno ponad 29 miliardów dolarów zostało wypłaconych koncernom rolniczym z funduszy pomocowych na COVID-19 poprzez ustawę CARES, a ustawa stymulacyjna z grudnia 2020 r. przyznała rolnictwu dodatkowe 13 miliardów dolarów.
Wysoki widok Warrena Buffeta na pola uprawne
Warren Buffett szczególnie uważa, że grunty rolne to mądra inwestycja. Posłuchaj, co powiedział kiedy porównywał inwestycje w grunty rolne do inwestycji w Bitcoin:
„Jeżeli powiedziałeś o 1% udziałów w całej ziemi uprawnej w Stanach Zjednoczonych, zapłać naszej grupie 25 miliardów dolarów, wypiszę ci czek dziś po południu” – powiedział Buffett. „[Za] 25 miliardów dolarów posiadam teraz 1% ziemi uprawnej. [Jeżeli] zaoferujesz mi 1% wszystkich mieszkań w kraju i chcesz kolejne 25 miliardów dolarów, wypiszę ci czek, to bardzo proste. Gdybyś powiedział mi, że posiadasz wszystkie Bitcoiny na świecie i zaoferowałeś mi go za 25 dolarów, nie wziąłbym go, bo co bym z nim zrobił? Musiałbym ci to sprzedać w taki czy inny sposób. To nic nie da. Mieszkania będą produkować czynsz, a gospodarstwa będą produkować żywność”.
Inwestowanie jak Buffett i Gates
Przeciętni inwestorzy nie mają głębokich kieszeni miliarderów, by kupować akry za akrami ziemi uprawnej. Inwestor mógłby gdzieś kupić małe gospodarstwo, ale i tak byłaby kwestia, kto by zarządzał majątkiem, kto by uprawiał wiosną, a kto zbierał jesienią, nie mówiąc już o dziesiątkach innych rzeczy to musiałoby być zrobione.
Ale przeciętny inwestor może uczestniczyć w inwestowaniu w grunty rolne, kupując udziały w ziemi rolniczej lub rolniczych funduszach wzajemnych, funduszach ETF lub fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT). Możesz kupić tego typu inwestycje za pośrednictwem konta maklerskiego lub konta emerytalnego. Przy odrobinie badań powinieneś być w stanie znaleźć taki, który spełnia Twoje cele inwestycyjne.
Akredytowani inwestorzy mają również możliwość inwestowania w grunty rolne za pośrednictwem platform inwestycyjnych, takich jak AcreTrader przy minimalnych inwestycjach od 10,000 20,000 do XNUMX XNUMX USD w przypadku większości ofert.
Photo by wlalukinv na Shutterstock
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html