Obszary takie jak Austin w Teksasie pozostają najlepszymi głównymi miejscami zamieszkania profesjonalnych sportowców, którzy chcą maksymalizować … [+]
Getty
Zawodowi sportowcy należą do najbogatszych ludzi na świecie i jako tacy mają dostęp do najbardziej pożądanych nieruchomości. W przeszłości miasta takie jak Los Angeles i Nowy Jork były popularnymi miejscami dla sportowców. Jednakże, z exodusem z Kalifornii, Nowy Jork i Illinois, stany takie jak Teksas wchodzą do gry.
Oferując większy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki, W Teksasie nastąpił gwałtowny napływ nowych mieszkańców, w tym wielu profesjonalnych graczy.
Poza korzyściami finansowymi nieruchomości w Teksasie zazwyczaj oferują więcej przestrzeni i prywatności niż inne … [+]
Właściwości Moreland
Według badań demograficznych przez The University of Texas w San Antonio w Teksasie zajął pierwsze miejsce pod względem wzrostu liczbowego wśród wszystkich stanów w latach 2010-2020 ze stopą wzrostu 15.9%, ponad dwukrotnie wyższą niż krajowa (7.4%)
Do tego imponującego wzrostu liczby ludności przyczyniły się różne czynniki, takie jak brak państwowego podatku dochodowego, przystępne koszty utrzymania i dynamicznie rozwijający się rynek pracy.
Złota godzina zachodu słońca nad Town Lake w Austin.
Getty
Dla sportowców zachęty są bardziej szczegółowe, w tym obfitość przestronnych, ogrodzonych osiedli, dogodna centralna lokalizacja ułatwiająca ciężkie harmonogramy podróży, a dla graczy z listy drużyny z Teksasu brak podatku sportowego. Bez podatku od sportowców zawodowcy, tacy jak ci z Dallas Cowboys czy San Antonio Spurs, spędzą mniej dni służbowych w stanach, które nakładają podatek dochodowy, co skutkuje niższym podatkiem.
Chociaż ceny mieszkań w Teksasie rosną, osiągając 187,200 2022 USD w maju 538,500 r., Pozostają one znacznie niższe niż w Kalifornii, która wynosi XNUMX XNUMX USD, według danych World Population Review.
Jako zawodowiec NFL, który został specjalistą od nieruchomości, MJ McFarland wykorzystuje swoje zrozumienie sportowca … [+]
Właściwości Moreland
W Austin, były zawodowy sportowiec NFL, obecnie agent nieruchomości, MJ McFarlanda z siedzibą w Austin Właściwości Moreland, mówi, że ta przystępna cena jest po części powodem zainteresowania sportowców Teksasem, ponieważ niższe ceny za więcej miejsca oznaczają więcej prywatności. „W porównaniu z rynkami takimi jak Kalifornia, Nowy Jork czy nawet Chicago, twój dolar idzie tutaj znacznie dalej. Tak więc sportowcy mogą sobie pozwolić na kupno większej przestrzeni za ułamek ceny, a możliwość kupienia większej przestrzeni oznacza większą prywatność, która jest numerem jeden na ich liście”.
Oprócz przystępności cenowej i prywatności, absolwent University of Texas A&M mówi, że kolejną atrakcją dla sportowców jest lokalizacja, ponieważ „Teksas to prawie trzy godziny lotu do dowolnego miejsca w stanach. Jest to więc wygodne”.
Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku tych sportowców, którzy grają w drużynach poza stanem, ale mają domy w Teksasie, co jest powszechną praktyką, mówi McFarland. „Wielu sportowców nie kupuje w miastach, w których grają. Wynajmują miejsce i zostają tam przez cały sezon, a potem nazywają miejsce takie jak Austin swoim domem, aby mogli uciec i mieć czas na odprężenie po długim pora roku."
Niższe ceny domów nie oznaczają cięć na rogach. Ten nowoczesny dom inspirowany domem wiejskim w Travis … [+]
Właściwości Moreland
W przeciwieństwie do enklaw celebrytów, takich jak Los Angeles i Nowy Jork, gdzie sportowcy rywalizują z gwiazdami filmowymi, muzykami i przedstawicielami towarzystwa, McFarland mówi, że miasta w Teksasie, takie jak Austin, zapewniają sportowcom, którzy chcą zaznaczyć swoją obecność w innych przedsięwzięciach biznesowych, większą siłę przebicia.
„Szczególnie w Austin nie ma tutaj profesjonalnego zespołu, więc możesz stać się kimś w rodzaju celebryty i mieć wiele okazji do robienia interesów poza sportem, ponieważ to rodzaj dużej ryby w małym stawie”.
Nowa Gigafactory Tesli w Austin w Teksasie jest jednym z powodów, dla których obszar ten jest uważany za nowe centrum technologiczne … [+]
Getty
Dlatego dobrze się składa, że sportowcy powiązani z Teksasem często decydują się na zamieszkanie w stanie Lone Star, tacy jak Troy Aikman i Tony Romo, których marki osobiste są dotknięte Dallas. Ponadto wielu sportowców urodzonych i wychowanych w Teksasie wróciło lub zostało, w tym Simone Biles, Chris Bosh i George Foreman.
Właściwości Moreland jest wyłącznym członkiem Globalne właściwości Forbesa, rynek konsumencki i sieć członkowska elitarnych domów maklerskich sprzedających najbardziej luksusowe domy na świecie. Szukaj więcej luksusowe aukcje tutaj.
WIĘCEJ OD GLOBALNYCH WŁASNOŚCI FORBES
Źródło: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2022/11/26/why-texas-remains-a-top-spot-for-tax-savvy-professional-athletes/