Vermont Ski Town zdobywa 62 miliony dolarów finansowania po pandemii pobudzonego wzrostu

Napisałem wcześniej w tym miesiącu („W czasie pandemii jedno miasteczko narciarskie w Vermont stało się katalizatorem wzrostu gospodarczego”) jak losy malowniczej miejscowości narciarskiej Killington w stanie Vermont poprawiły się od początku pandemii Covid. Praca z domu zyskała popularność w całym kraju, zwiększając liczbę mieszkańców całorocznych i wydatków w kurorcie; rekreacja na świeżym powietrzu zyskała na atrakcyjności; a ceny nieruchomości poszybowały w górę w związku z ograniczoną podażą. Ta sama pandemia, która dwa lata temu rzuciła chmury na region, stała się katalizatorem długoterminowych planów infrastrukturalnych i nowych inwestycji w nieruchomości wiejskie.

Miasto miało nadzieję, że w tym miesiącu uzyska ostateczną zgodę Rady ds. Postępu Gospodarczego stanu Vermont na plan finansowania o wartości 62 milionów dolarów, znany jako finansowanie podwyżki podatku (ang. TIF), na opłacenie infrastruktury przekraczającej możliwości 1,400 pełnoetatowych mieszkańców Killington. Program o nazwie „Killington Forward” łączy w sobie pięć celów: przebudowa drogi w celu ułatwienia ruchu, system wodociągowy zwiększający dostawy i poprawiający jakość, niedrogie mieszkania, które pomogą zaradzić dużemu niedoborowi pracowników i przestrzeni do życia, oraz największy element wszystko — nowa proponowana wioska, która ma nosić nazwę „Six Peaks Killington”, tworząc nowy centralny punkt społeczności, dogodnie zlokalizowany wzdłuż drogi wijącej się wzdłuż głównych wyciągów narciarskich w ośrodku.

Killington otrzymało dziś dobre wieści: rada ogłosiła, że ​​zatwierdziła plan.

„Poprawa infrastruktury publicznej, takiej jak systemy wodociągowe i drogi, otwiera nowe możliwości rozwoju społeczności i cieszę się, że Killington został przyjęty do programu TIF, aby rozpocząć to ważne dzieło” – powiedział gubernator Vermont Phil Scott w odpowiedzi na decyzję rady .

Propozycja miasta dotycząca ulepszeń infrastruktury publicznej o wartości 62 milionów dolarów ułatwi prywatną inwestycję długo oczekiwanego Six Peaks, w którym powstanie hotel, ponad 35,000 323 stóp kwadratowych powierzchni handlowej i około 1980 nowych lokali mieszkalnych składających się z mieszkań, domów szeregowych i domów jednorodzinnych. – domy rodzinne – stwierdziła rada. Zauważono, że rozwój miejscowości wypoczynkowej, planowany od lat 26. XX w., został udaremniony przez brak infrastruktury miejskiej. Great Gulf Group, firma deweloperska założona przez biznesmenów z Toronto, Elly i Normana Reismanów, pojawiła się XNUMX maja na spotkaniu z urzędnikami stanowymi, aby poinformować, że osiągnęła porozumienie w sprawie nabycia powiązanego gruntu w Killington. Zielone światło dla rozpoczęcia prac przełomowych wymagało zatwierdzenia dzisiaj finansowania z sektora publicznego.

Oczekuje się, że ulepszenia dodadzą nową wartość podlegającą opodatkowaniu o ponad 285 milionów dolarów do Wielkiej Listy Killington, co przyniesie ponad 115 milionów dolarów nowych wpływów z podatku od nieruchomości w ciągu 20-letniego okresu przechowywania dla okręgu TIF, stwierdziła rada.

Dobra atmosfera w Killington w tym roku jest częścią większego ożywienia w branży narciarskiej po wybuchu pandemii. Według Krajowego Stowarzyszenia Terenów Narciarskich w USA ośrodki narciarskie odnotowały wzrost liczby wizyt narciarzy o 3.5% w sezonie 2021–22, co stanowi rekordową liczbę 61 milionów.

Ośrodek narciarski Killington, jeden z 24 ośrodków narciarskich w Vermont, został kupiony przez prywatną firmę Powdr z siedzibą w Park City w stanie Utah wraz z pobliskim obszarem Pico w 2007 roku. Inne ośrodki Powdr to Copper Mountain w Kolorado i Snowbird w Utah.

Zobacz powiązane posty:

W czasie pandemii jedno miasteczko narciarskie w Vermont znalazło katalizator wzrostu

Zyski Vail Resorts zyskują prawie 36% na złagodzeniu Covid; Akcje rosną

@rflanNychina.