(Bloomberg) — Ceny domów w USA prawdopodobnie spadną, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych przekraczające 6% ogranicza przystępność cenową dla przeciętnego nabywcy, zgodnie z Capital Economics.
Najczęściej czytane z Bloomberg
Ceny nieruchomości mogą spaść o 5% rocznie do połowy przyszłego roku, powiedział Matthew Pointon, starszy ekonomista ds. Wcześniej przewidywał brak zmian wartości do tego czasu.
Według raportu przeciętne gospodarstwo domowe, które chce kupić dom za średnią cenę, będzie musiało teraz przeznaczyć ponad jedną czwartą swojego rocznego dochodu na spłatę kredytu hipotecznego. To przewyższa średnią 24% obserwowaną w połowie 2000 roku.
„To pogorszenie przystępności cenowej zamknie wielu potencjalnych nabywców z rynku” – napisał Pointon. „To zmniejszy konkurencję o domy, a sprzedający w końcu zobaczą potrzebę zaakceptowania niższej ceny za swoją nieruchomość”.
Działania Rezerwy Federalnej mające na celu opanowanie inflacji ograniczyły aktywność na amerykańskim rynku mieszkaniowym, chociaż ceny jak dotąd pozostają stabilne. Capital Economics spodziewa się, że do końca 3 roku wartość nieruchomości wzrośnie do 2024% rocznie.
Najczęściej czytane z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html