Gdy fundusz inwestycyjny zajmujący się nieruchomościami (REIT) handluje poniżej wartości księgowej, jest w okazyjnej piwnicy ofert giełdowych. Kiedy ten REIT oferuje dywidendę, inwestor otrzymuje zapłatę tylko za posiadanie taniego papieru wartościowego. Może to być słodka kombinacja czynników – o ile inne ważne wskaźniki są do siebie dopasowane.
Oto cztery REIT-y, które wydają się pasować do tego rachunku:
Nowy Jork Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) to hipoteczny REIT. Jak firma to zakłada jego strona, Blackstone „to firma finansująca nieruchomości, która udziela pożyczek uprzywilejowanych zabezpieczonych nieruchomościami komercyjnymi w Ameryce Północnej, Europie i Australii”.
Blackstone Mortgage Trust wypłaca dywidendę w wysokości 10.55% i jest notowany na poziomie 86% wartości księgowej.
Właściwości medyczne Trust Inc. (NYSE: MPW) to REIT placówek służby zdrowia z 434 nieruchomościami w 10 krajach i łącznym portfelem o wartości 21.1 mld USD. Spółka z Birmingham w Alabamie notowana jest z 8% dyskontem od wartości księgowej i wypłaca 8.45% dywidendy. W połowie listopada Bank of America Securities podniósł rekomendację Medical Properties z neutralnej do kupna i podniósł cenę docelową z 13 do 16 dolarów.
Gotowy Capital Corp. (NYSE: RC) to hipoteczny fundusz powierniczy zajmujący się inwestycjami w nieruchomości z siedzibą w Nowym Jorku w stanie Nowy Jork. REIT-y mówi, że firma „pochodzi, nabywa, finansuje i obsługuje małe i średnie kredyty komercyjne”. Akcje spółki są dostępne do nabycia po cenie 82% wartości księgowej, a dywidenda wynosi 12.76%. Ready Capital jest przedmiotem stosunkowo niewielkiego obrotu papierami wartościowymi notowanymi na nowojorskiej giełdzie papierów wartościowych o średnim dziennym wolumenie 850,000 XNUMX akcji.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) to kolejny hipoteczny REIT, tym razem z siedzibą w Greenwich, Connecticut. Firma posiada portfel o wartości ponad 27 miliardów dolarów „w zakresie kredytów komercyjnych i mieszkaniowych, pożyczek infrastrukturalnych, inwestycji i usług oraz segmentów działalności związanej z nieruchomościami”. jego strona. Starwood wypłaca dywidendę w wysokości 9.39% i handluje z 3% dyskontem w stosunku do swojej wartości księgowej.
Są to REIT-y wrażliwe na stopy procentowe, więc inwestorzy powinni uważnie obserwować działania Rezerwy Federalnej w odniesieniu do stóp procentowych.
Nie doradztwo inwestycyjne. Wyłącznie do celów edukacyjnych.
Tygodniowy raport REIT: REIT to jedna z najbardziej nierozumianych opcji inwestycyjnych, co utrudnia inwestorom dostrzeżenie niesamowitych okazji, dopóki nie jest za późno. Wewnętrzny zespół firmy Benzinga zajmujący się badaniem rynku nieruchomości ciężko pracował, aby zidentyfikować największe możliwości na dzisiejszym rynku, do których można uzyskać bezpłatny dostęp, rejestrując się w Tygodniowy raport REIT Benzingi.
Sprawdź więcej na temat nieruchomości od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
Artykuł pierwotnie pojawił się na benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html