Te 3 REIT-y nurkują do nowych 12-miesięcznych minimów

Fundusze powiernicze do inwestowania w nieruchomości (REIT) nadal słabną, a niektóre z nich osiągnęły nowe 12-miesięczne minima.

Odzwierciedlają one negatywny wpływ na rynek wyższych stóp procentowych, do których dąży Rezerwa Federalna. Działają inne czynniki, ale jest to grupa wrażliwa na tempo i odczuwają ból.

Oto trzy REIT notowane na nowojorskiej giełdzie papierów wartościowych (NYSE), które ostatnio znalazły się na nowych listach minimów:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) to zdywersyfikowany fundusz powierniczy zajmujący się inwestycjami w nieruchomości, skoncentrowany wyłącznie na nieruchomościach w Nowym Jorku. Jest to jeden z mniejszych REIT-ów notowanych na NYSE z kapitalizacją rynkową na poziomie 101 milionów dolarów.

Średni dzienny wolumen wynosi 38,900 68 akcji. W tym roku środki z działalności operacyjnej spadły o 8.6% przy rekordowym pięcioletnim spadku na poziomie ujemnym 6.14%. Spółka wypłaca dywidendę w wysokości XNUMX%.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) skupia się na uprzywilejowanych komercyjnych kredytach hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu i zgodnie z art jego strona, „inne dłużne i dłużne inwestycje w nieruchomości komercyjne”. Z kapitalizacją rynkową w wysokości 279 milionów USD, REIT jest obecnie notowany na poziomie 28% swojej wartości księgowej.

Spółka wypłaca dywidendę w wysokości 15.04%, co może być trudne do utrzymania w obecnych warunkach kursowych. Środki z działalności operacyjnej (FFO) wzrosły w tym roku o 267%. Stopa wzrostu FFO w ciągu ostatnich pięciu lat wynosi 8.5%.

Biuro Oriona REIT Inc. (NYSE: ONL) ma kapitalizację rynkową w wysokości 477 milionów dolarów i obecnie jest wyceniany na mniej więcej połowę wartości księgowej. Short float dla REIT wynosi 10.53%, co wskazuje, że krótcy sprzedawcy nie szaleją na punkcie przyszłych perspektyw dla firmy. Jeśli się mylą, krótki rajd obejmujący w pewnym momencie może być dramatyczny — z naciskiem na „może być”. Orion wypłaca dywidendę w wysokości 4.74%.

Orion Office rozpoczął rok od 18 USD, a teraz kosztuje 8.43 USD, co oznacza spadek wartości o 53%.

Tygodniowy raport REIT: REIT to jedna z najbardziej nierozumianych opcji inwestycyjnych, co utrudnia inwestorom dostrzeżenie niesamowitych okazji, dopóki nie jest za późno. Wewnętrzny zespół firmy Benzinga zajmujący się badaniem rynku nieruchomości ciężko pracował, aby zidentyfikować największe możliwości na dzisiejszym rynku, do których można uzyskać bezpłatny dostęp, rejestrując się w Tygodniowy raport REIT Benzingi.

Historia jest kontynuowana

Więcej o nieruchomościach od Benzinga

Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.