Wyższe stopy procentowe — i oczekiwanie, że będą jeszcze wyższe — sprawiły, że inwestorzy w nieruchomości zaufali (REIT) gra ostatnio trudna.
Są oczywiście inne czynniki, ale ta branża jest bardzo wrażliwa na stopy procentowe i w tym roku było niewygodnie.
Oto trzy REIT-y, wszystkie notowane na nowojorskiej giełdzie papierów wartościowych, które spadły do nowych 52-tygodniowych minimów:
Z siedzibą w Denver Mieszkania Dochody REIT Corp. (NYSE: POWIETRZE) koncentruje się na posiadaniu wspólnot mieszkaniowych i zarządzaniu nimi. Firma posiada 26,600 XNUMX apartamentowców na ośmiu głównych rynkach . REIT jest spory, a kapitalizacja rynkowa wynosi 5.41 miliarda dolarów. Apartment Income wypłaca dywidendę w wysokości 5.11%.
Dzienny wykres cen wygląda tak:
Spadkowi 16 grudnia towarzyszy bardzo duży wolumen, potwierdzający sygnał presji spadkowej na REIT.
Wschodnie nieruchomości rządowe Inc. (NYSE: DEA), z siedzibą w Waszyngtonie i San Diego, kupuje, zarządza i rozwija nieruchomości rządu USA, głównie za pośrednictwem General Services Administration. Kapitalizacja rynkowa wynosi 1.35 miliarda dolarów – to mniej w porównaniu z głównymi REIT-ami. Easterly Government Properties wypłaca dywidendę w wysokości 7.52%.
Oto jak wygląda dzienny wykres cen:
Ten ponad 5-procentowy spadek w dniu 16 grudnia powoduje, że REIT znajduje się jeszcze poniżej spadkowej 50- i 200-dniowej średniej kroczącej.
Dodatkowe miejsce do przechowywania Inc. (NYSE: EXR), z siedzibą w Salt Lake City w stanie Utah, jest właścicielem i/lub operatorem 2,000 magazynów samoobsługowych w 41 stanach oraz w Waszyngtonie. . Kapitalizacja rynkowa firmy wynosi 20.84 miliarda dolarów. Extra Space Storage wypłaca dywidendę w wysokości 4.02%.
Po niezwykłym wzroście od czerwcowego minimum do maksimum z połowy sierpnia, ten REIT spadł teraz poniżej tego letniego najniższego poziomu przy dużym wolumenie.
Tygodniowy raport REIT: REIT to jedna z najbardziej nierozumianych opcji inwestycyjnych, co utrudnia inwestorom dostrzeżenie niesamowitych okazji, dopóki nie jest za późno. Wewnętrzny zespół firmy Benzinga zajmujący się badaniem rynku nieruchomości ciężko pracował, aby zidentyfikować największe możliwości na dzisiejszym rynku, do których można uzyskać bezpłatny dostęp, rejestrując się w Tygodniowy raport REIT Benzingi.
Najnowsze informacje o nieruchomościach od Benzinga
Wykres dzięki uprzejmości StockCharts
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html