Platforma inwestycyjna w nieruchomości wspierana przez Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) założyciel Jeff Bezos kontynuuje zwiększanie zakupów domów jednorodzinnych na wynajem na kilku rynkach amerykańskich.
Przybyłe domy nabywa domy jednorodzinne z przeznaczeniem na wynajem, a następnie sprzedaje udziały w tych nieruchomościach inwestorom za pośrednictwem swojej platformy internetowej. Popyt na udziały w nieruchomościach na wynajem rósł wykładniczo w 2022 r., przy czym w lipcu sfinansowano więcej domów niż w całym pierwszym kwartale.
Firma posiada nieruchomości inwestycyjne w 19 ze 100 miast o największej liczbie ludności w Stanach Zjednoczonych i szacuje, że do końca roku osiągnie 40 ze 100 największych miast. Ostatnio Arrived Homes rozszerzyło się na Nashville, Cincinnati i Indianapolis.
Platforma inwestycyjna może teraz wykorzystać okres ochłodzenia na rynku mieszkaniowym, aby przyspieszyć zakupy w czasie, gdy coraz większa liczba inwestorów poszukuje alternatywnych opcji inwestycyjnych poza giełdą.
O przybyłych domach
Przybył jest pierwszym zakwalifikowanym do SEC platforma do inwestowania w nieruchomości dzięki czemu praktycznie każdy może kupić udziały w jednorodzinnych nieruchomościach na wynajem z kwotami inwestycji od 100 do 10,000 XNUMX USD za nieruchomość.
Firma nabywa domy na wynajem i umożliwia indywidualnym inwestorom stanie się właścicielami nieruchomości poprzez zakup udziałów za pośrednictwem platformy. Arrived Homes zarządza aktywami, podczas gdy inwestorzy uzyskują dochód pasywny poprzez kwartalne dywidendy, a także uzyskują zwrot poprzez aprecjację.
Firma szybko zwróciła uwagę kilku znanych inwestorów podczas rundy zalążkowej w 2021 roku, pozyskując inwestycje od Jeffa Bezosa, poprzez Wyprawy Bezos, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) założyciel Marc Benioff przez Czasowe przedsięwzięcia, były Grupa Zillow Inc (NASDAQ: Z) Prezes Zarządu Spencer Rascoff i Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) Prezes Zarządu Dara Khosrowshahi.
Bezos później kontynuował tę inwestycję podczas 25-milionowej serii A Arrived Homes na początku tego roku, dokonując drugiej inwestycji w platformę do inwestowania w nieruchomości.
Rynek wynajmu mieszkań jednorodzinnych
Inwestorzy mają coraz większy apetyt na domy jednorodzinne, co nie jest zaskoczeniem, biorąc pod uwagę, że średni czynsz w USA wzrósł średnio o 16.4% w ciągu ostatnich 12 miesięcy i aż o 32% na rynkach takich jak Miami w tym samym okresie .
Podczas gdy rynek mieszkaniowy zaczyna się ochładzać w niektórych obszarach, posiadanie domu staje się jeszcze mniej przystępne, ponieważ wyższe stopy procentowe zwiększają ogólny koszt zakupu domu. Prawdopodobnie będzie to nadal zwiększać obciążenie podaży lokali na wynajem, powodując dalsze podwyżki czynszów.
Znajdź oferty inwestycyjne na rynku nieruchomości od firm takich jak Przybyłe domy w Przesiewacz ofert Benzinga i filtruj możliwości inwestycyjne na podstawie swoich kryteriów.
Zdjęcie: dzięki uprzejmości Arrived Homes
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html