Argument za inwestowaniem w REIT pomimo wiadomości z Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), w piątek, ograniczone wypłaty z funduszu nieruchomości po tym, jak obawy związane z kondycją rynku nieruchomości komercyjnych podsyciły umorzenia. Mimo to Jim Lebenthal z Cerity Partners nie rezygnuje z REIT-ów.

Lebenthal odradza wycofywanie się z REIT-ów

Lebenthal jest optymistycznie nastawiony do funduszy powierniczych zajmujących się inwestycjami w nieruchomości, ponieważ jest przekonany, że stopy procentowe osiągnęły szczyt, mimo że miesięczny raport o zatrudnieniu wciąż był gorący.

Szukasz szybkich wiadomości, porad i analiz rynkowych?

Zapisz się do newslettera Invezz już dziś.

Szczególnie lubi Camden Property Trust (NYSE: CPT), czyli o ponad 30% mniej niż na początku 2022 roku.

Z siedzibą w Pasie Słońca, dokąd przybywają ludzie z nadbrzeżnych stanów o wyższych podatkach. Bardzo ładnie rozwijają swój biznes i jest to świetny model biznesowy.

Około miesiąc temu Camden powiedział, że jego przychody w trzeci kwartał finansowy był lepszy niż oczekiwano - chociaż zysk spadł poniżej szacunków Streeta. Większość funduszy nieruchomości wypłaca solidną stopę dywidendy, co rekompensuje jeszcze jeden powód inwestować w REIT.

Jenny Harrington jest również optymistycznie nastawiona do REIT-ów

Kto również zachowuje konstruktywność pomimo Nowości REIT jest Jenny Harrington – dyrektor generalny Gilman Hill Asset Management.

Jednym z powodów, dla których nadal widzi możliwości w REIT-ach, jest prężna gospodarka Stanów Zjednoczonych. W CNBC „Raport z przerwy”Harrington powiedział:

Ich podstawowa działalność jest w doskonałej formie. W silnej gospodarce przynoszą realne dochody, ponieważ mogą podnosić czynsze. Jest ogromna szansa, ponieważ tak bardzo spadają. To miejsce, w którym możesz zarobić dużo pieniędzy w 2023 roku.

Biuro Analiz Ekonomicznych w tym tygodniu powiedziany gospodarka USA rozwijała się w trzecim kwartale w tempie 2.90% w ujęciu rocznym. Pod warunkiem, że wybiórczo inwestowanie w REIT przy przyzwoitym wzroście zarobków powinno być dobrze, podsumował Harrington.