Tennessee Titans koncentrują się na wzmacnianiu społeczności Nashville z planami nowego stadionu

Tennessee Titans i burmistrz Nashville John Cooper osiągnęli niedawno porozumienie w sprawie budowy stadionu z kopułą o wartości 2.1 miliarda dolarów, na którym będą rozgrywane mecze NFL i inne ważne wydarzenia. Adwokaci i przeciwnicy próbują poruszyć debatę o tym, czy ekonomia nowego miejsca ma sens dla przyszłości miasta. Ale mogą jeszcze odkryć, że decydującym czynnikiem nie będzie rozwój gospodarczy, ale wpływ społeczny i korzyści dla społeczności.

Dlaczego Tytani i burmistrz szykują się na nowy stadion?

Nissan Stadium, wielofunkcyjny obiekt na świeżym powietrzu w centrum Nashville, jest domowym boiskiem drużyny od momentu otwarcia w 1999 roku. Zgodnie z umową najmu, która obowiązuje do 2039 roku, miasto jest zobowiązane zapewnić, że stadion będzie „najwyższej klasy”. ” standard. The szacunków burmistrza utrzymanie tej jakości będzie kosztować co najmniej 1.75 mld USD, wliczając w to koszty operacyjne i kapitałowe; inne szacunki sugerują kwoty w setkach milionów. Budowa nowego stadionu zamiast renowacji istniejącego, mówi burmistrz, byłaby bardziej opłacalna, ponieważ przyciągnęłaby więcej wydarzeń i miałaby dłuższy okres użytkowania.

Finansowanie nowego stadionu wymaga zainwestowania przez Tytanów i prywatnych partnerów około 800 milionów dolarów, w tym 200 milionów dolarów z programu pożyczkowego NFL. Część publiczna składa się z 500 milionów dolarów w obligacjach stanowych i około 760 milionów dolarów od władz lokalnych. Samorząd zabezpieczyłby tę kwotę w postaci 1% podatku od wszystkich pobytów w pokojach hotelowych w Nashville i okolicznych miejscowościach w hrabstwie Davidson oraz podatku obrotowego pobieranego od zakupów na nowym stadionie oraz w obiektach na jego 130-hektarowym kampusie.

Ale celem nowego stadionu jest coś więcej niż tylko zastąpienie istniejącego.

Nowy stadion służy jako centralny element plan wizji przebudować około 350 akrów w pobliżu brzegów rzeki Cumberland, która przepływa przez centrum miasta. Większy projekt obejmowałby obszar nabrzeża na Wschodnim Brzegu, który przywódcy miast i urbaniści uznali za niewykorzystany, i ukształtowałby go w dzielnicę parków publicznych, terenów rekreacyjnych, osiedli mieszkaniowych, sklepów, restauracji i hoteli. Poszerzyłoby to śródmieście Nashville, aby w pełni pokryć obie strony rzeki.

Roszczenie Nashville do sławy to jego status jako centrum muzyki country. A jego sale muzyczne, restauracje, bary i udogodnienia na świeżym powietrzu sprawiły, że jest to równie popularne miejsce na konferencje biznesowe, jak i na wieczory kawalerskie i panieńskie. Ale jako badania przeprowadzone przez profesora Uniwersytetu w Toronto Richarda Floridę i jego współpracowników, miasto doświadcza boomu demograficznego prowadzonego przez ludzi, których przyciąga praca i życie w obszarach metropolitalnych w centrum Stanów Zjednoczonych, które mają udogodnienia i „aktywa, takie jak nabrzeża lub górskie krajobrazy, uniwersytety badawcze, dobrze wyposażone lokalne fundacje, korporacje i instytucje kotwiczne, które poprawiają zarówno ich otoczenie biznesowe, jak i jakość życia”. Kluczowym elementem tej tkanki są miejskie profesjonalne, kolegialne, amatorskie i młodzieżowe drużyny sportowe oraz miejsca, w których grają.

Nadal, arkusz terminów który określa nową umowę stadionową jest zgłaszanie pytań i wątpliwości o kosztach kapitałowych, wydatkach na infrastrukturę, ściąganiu podatków i zobowiązaniach dłużnych. To idzie w parze z rzeczywistością, że umowa postawi stadion na odbiorcę największej ilości publicznych pieniędzy, jakie kiedykolwiek przeznaczono na obiekt NFL. Dodajmy do tego ciągłą, szerszą krytykę dotyczącą wykorzystywania środków publicznych do subsydiowania wielomiliardowego prywatnego biznesu będącego własnością miliardera – nie mniej takiego, który konkuruje w najbardziej dochodowej lidze sportowej na świecie.

Z drugiej strony, nowy stadion długo utrzyma Tytanów w Nashville przez dziesięciolecia. Jej kopuła uczyniłaby również Nashville pewnym kandydatem do organizacji Super Bowl, a także ważnych wydarzeń sportowych, muzycznych, rozrywkowych i branżowych przez cały rok. Ekonomia wydatków na zakupy dokonywane przez mieszkańców i gości podczas tych wydarzeń może przynieść miliardy dolarów przychodów ze stadionu i pobliskich firm.

Duże obiekty sportowe, takie jak ten proponowany w Nashville, są wyjątkowe ze względu na różne rodzaje wydatków, które są uruchamiane, gdy są tworzone z właściwymi celami partnerstwa ze społecznością i ze społecznością. Wydatki w obiekcie i patronat w pobliskich restauracjach, barach, hotelach i punktach sprzedaży zwykle rosną, gdy wokół wydarzenia gromadzą się dziesiątki tysięcy ludzi. Ale chociaż ekonomia umów dotyczących stadionów i aren jest teraz tak samo ważna, jak kiedyś, nie jest już czynnikiem decydującym.

Szybko rośnie – i jest to konieczne – koncentracja uwagi na skutkach społecznych i korzyściach dla społeczności. Znajdują się w nich kluczowe punkty dotyczące tego, co stadion może zrobić dla społeczności i jak może być używany przez społeczność.

Po ogłoszeniu o proponowanym stadionie Tytani wprowadzili plan świadczeń społecznych. The ONE Platforma społeczności opiera się na inicjatywach i wysiłkach, jakie zespół był zaangażowany w Nashville. Ponadto łączy franczyzę z czternastoma lokalnymi i regionalnymi organizacjami działającymi na filarach Możliwości, Sąsiedztwa i Edukacji. Adolpho Birch, dyrektor wykonawczy Titans, powiedział w oświadczeniu, że celem jest „zwiększenie możliwości rozwoju siły roboczej i małych firm, pielęgnowanie i wzmacnianie potrzebujących dzielnic oraz wspieranie edukacji na wszystkich poziomach”, ponieważ „w opinii społeczności jest to najbardziej wpływowe ”.

Większość ludzi oczekuje teraz, że duże zawodowe organizacje sportowe zaangażują się w lokalną siłę roboczą, małe firmy i rozwój sąsiedztwa. Jednak nie biorą tego za pewnik. Ludzie wewnątrz i na zewnątrz organizacji wiedzą, że osiągnięcie rzeczywistych wyników w tych obszarach wymaga uczciwego zaangażowania. W przeszłości pozycje na liście Bircha można było generalnie przedstawiać jako relacje społeczne lub działania filantropijne. Obecnie uważa się je za wpływ społeczny i korzyści dla społeczności.

To nie jest kwestia przypisywania nowych tytułów starym działaniom. Jest to kwestia zaangażowania się w większe zaangażowanie zarówno organizacji, jak i jej społeczności. Oznacza to zaprojektowanie i użytkowanie stadionu z myślą o tym: jest dobry powód, dla którego proponowany stadion w Nashville obejmuje wielofunkcyjną przestrzeń o powierzchni 12,000 XNUMX stóp kwadratowych, z której mogą korzystać szkoły, organizacje non-profit i grupy społeczne do rozwoju i realizacji programowania edukacyjnego i rekreacyjnego. Wiele stadionów i obiektów treningowych, które zostały niedawno wybudowane lub wyremontowane w miastach NFL w całym kraju, zawiera coś podobnego.

Debata na temat przeznaczania publicznych pieniędzy na stadiony nie wygląda na to, że w najbliższym czasie zostanie odłożona na bok. Jednak nowe zmiany w skutkach społecznych i korzyściach dla społeczności stadionów wymuszają zmiany w podstawowych założeniach dotyczących ekonomiki obiektów. Stadion na desce kreślarskiej Nashville może przesunąć piłkę dalej w tym kierunku.