Firmy nieruchomościowe miliarderów w Singapurze gotowe na rok zderzaka w obliczu po pandemii odbicia w hotelach

Firmy z branży nieruchomości kontrolowane przez singapurskich miliarderów zbliżają się do rekordowego roku, wzmocnione przez popandemiczne odbicie w swoich hotelach w obliczu silnego stłumionego popytu zarówno ze strony osób podróżujących służbowo, jak i turystów.

„Odporność sektora hotelarskiego w regionie Azji i Pacyfiku oraz ponowne otwarcie granic jeszcze bardziej przyspieszyły w 2022 r., a wywołany pandemią stłumiony popyt korporacyjny i rekreacyjny zapewnił, że popyt na podróże wkrótce będzie równy poziomowi sprzed Covid”, Nihat Ercan, szef sprzedaży inwestycji dla regionu Azji i Pacyfiku w JLL Hotels & Hospitality Group, powiedział w najnowszym raporcie doradcy ds. nieruchomości Śledzenie kapitału zgłosić.

Odzwierciedlając rosnące zapotrzebowanie ze strony podróżnych, singapurski miliarder Kwek Leng Beng”s City Developments podało w zeszłym tygodniu, że wróciło do czarnego zysku, z rekordowym zyskiem netto w wysokości 1.1 miliarda S$ (801 milionów dolarów) w ciągu sześciu miesięcy zakończonych 30 czerwca. Wyniki zostały wzmocnione sprzedażą w lutym Millennium Hilton Seoul, która była jedną z największych ofert hotelowych w regionie w tym roku. Według JLL inwestycje hotelowe w regionie Azji i Pacyfiku wzrosły o 33% do 6.8 miliarda dolarów w pierwszej połowie i oczekuje się, że do końca roku przekroczą 10 miliardów dolarów.

City Developments jest jednym z największych operatorów hotelowych w Azji. Poprzez swoją londyńską spółkę zależną Millennium & Copthorne Hotels, grupa jest właścicielem i operatorem ponad 130 hoteli z ponad 40,000 XNUMX pokojami w kluczowych miastach na całym świecie. Grupa poinformowała również, że obserwuje wzrost popytu na projekty mieszkaniowe w Singapurze, jednym z niewielu miejsc w Azji, które wciąż odnotowują wzrost popytu mieszkaniowego.

„Ponieważ podróże po pandemii napędzają ciągłe ożywienie, spodziewamy się, że gościnność będzie gwiazdą przez resztę roku” – powiedział Kwek, prezes City Developments w oświadczeniu. „Ponieważ obawy Covid-19 słabną, nasz portfel usług hotelarskich będzie cennym motorem wzrostu, znacząco przyczyniającym się do powtarzających się zysków grupy”.

Bankier miliarder i potentat nieruchomości Wee Cho Yaw Grupa UOL – będąca właścicielem Pan Pacific Hotels Group – również zyskuje silny wzrost dzięki działalności związanej z hotelami i nieruchomościami mieszkalnymi. UOL poinformował w piątek, że jego zysk netto wzrósł czterokrotnie do 371 mln S$ w okresie sześciu miesięcy zakończonym 30 czerwca. Całkowita sprzedaż wzrosła o 36% do 1.53 mld S USD, a przychody z działalności hotelowej wzrosły o 64% do 206.3 mln S USD.

Nieruchomości hotelowe — kontrolowane przez miliardera Ong Beng Seng i jego żona Christina—powrócił na czarne miejsce w pierwszej połowie z zyskiem netto 1.92 mln S$ po sprzedaży Hilton London Olympia. Spodziewając się, że ożywienie w branży hotelarskiej będzie trwałe, Hotel Properties przygotowuje się do otwarcia w przyszłym roku nowych hoteli i kurortów na całym świecie.

W 2023 roku Hotel Properties otworzy nowy luksusowy kurort na Malediwach, kluczowym dla firmy rynku rozwoju. Obecnie podlegające renowacji Kahuna Maldives — na które składa się 81 willi na atolu Lhaviyani, około 150 kilometrów na północ od stolicy kraju — Male — będzie zarządzane przez Six Senses Hotels & Resorts. Firma planuje również otworzyć w przyszłym roku 150-pokojowy hotel w Dubrowniku w Chorwacji, ponieważ jest to wejście do szybko rozwijających się destynacji turystycznych w Europie.

Hotel Properties otworzył Voco Orchard Singapore (dawniej Hilton Singapore) w styczniu tego roku, ponieważ miasto-państwo przygotowuje się do powrotu Grand Prix Formuły 1, franczyzy należącej do Ong, po dwuletniej przerwie. W pierwszym półroczu liczba odwiedzających w Lion City wzrosła 12-krotnie, do 1.5 miliona, a Singapurska Izba Turystyki poinformowała w zeszłym miesiącu, że spodziewa się, że do końca roku liczba ta wzrośnie nawet do 6 milionów.