Ruch akcji nie wydaje się być powiązany z makroekonomicznymi wiadomościami z rynku nieruchomości. Według danych Freddie Mac i Mortgage Bankers Association, oprocentowanie kredytów hipotecznych, główny czynnik w ostatnich rozmowach na temat popytu na mieszkania, w ostatnich tygodniach utrzymywało się poniżej szczytu z 2022 r., powyżej 7%. Niższe stawki prawdopodobnie przyczyniły się do ostatnich wzrosty we wnioskach o kredyt na zakup domu, jeden z wczesnych wskaźników popytu wśród kupujących.
Dwa fundusze ETF śledzące budowniczych domów i powiązane branże, The
iShares Budowa domu w USA
ETF (ITB) i
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB) również zwyżkował w środę.
Osobno,
News Corp
(NWSA), która jest właścicielem Barrona spółka dominująca Dow Jones, potwierdziła w środowym zgłoszeniu regulacyjnym, że prowadzi rozmowy
Grupa CoStar
(CSGP) o potencjalnej sprzedaży firmy Move, która obsługuje witrynę z ogłoszeniami domów Realtor.com.
Taka umowa doprowadziłaby Move do owczarni w CoStar, firmie zajmującej się informacjami na temat nieruchomości, znanej z usług w zakresie nieruchomości komercyjnych. CoStar nie odpowiedział od razu Barrona prośba o komentarz.
Potencjalne przejęcie Move byłoby „transformacyjne” dla strategii CoStar w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, napisał analityk Keefe, Bruyette & Woods Ryan Tomasello w środowej notatce. Rekomendacja analityka Outperformance dla akcji CoStar i jego cena docelowa na poziomie 98 USD pozostały niezmienione.
Miesięczna liczba odwiedzających Realtor.com i świadomość marki „przyspieszyłyby strategię mieszkaniową CoStar o wiele lat, katapultując firmę na drugie miejsce w portalu mieszkaniowym za Zillow” — napisał analityk.
Bloomberg, powołując się na osoby zaznajomione z rozmowami, podał, że potencjalna transakcja jest warta około 3 miliardów dolarów.
News Corp
ogłosił swoje nabycie of Move w 2014 roku za około 950 milionów dolarów w wezwaniu gotówkowym.
In
News Corp
w pierwszym kwartale fiskalnym Realtor.com miało średnio 86 milionów unikalnych użytkowników miesięcznie, zgodnie z danymi firmy zwolnienie z zarobków. Według an zwolnienie z zarobków. W swoim najnowszym raporcie kwartalnym — powiedział Zillow w trzecim kwartale ma średnio 236 milionów unikalnych użytkowników miesięcznie.
Sprzedaż nie jest zakończona. „Nie ma pewności, że w wyniku tych dyskusji dojdzie do jakiejkolwiek transakcji” – napisał w nim News Corp regulacyjne piłowanie. Rzecznik News Corp odmówił dalszych komentarzy.
Ale taka możliwość mogła wstrząsnąć inwestorami w firmach takich jak Redfin i Zillow, które obsługują portale z ofertami domów. Przedstawiciele Redfin i Zillow odmówili komentarza w środę na temat ich ruchów giełdowych.
Zillow i Redfin wyprzedziły w tym miesiącu szerszy rynek. Od początku roku akcje wzrosły odpowiednio o 32.3% i 35.7%, w porównaniu do 4.5% wzrostu S&P 500 i 8.1% wzrostu Nasdaq.
Napisz do Shainy Mishkin na [email chroniony]