Realty Income deklaruje 99. z rzędu kwartalną podwyżkę dywidendy

Jedną z korzyści posiadania funduszu inwestycyjnego zajmującego się nieruchomościami (REIT) jest to, że model biznesowy jest dość łatwy do zrozumienia i może generować dochód. Zwykle tego typu inwestycje nie są tanie, jak np inwestorzy dochodowi zazwyczaj kupują te instrumenty w trybie miesięcznym lub kwartalnym dywidendy zapewniają, często stając się kamieniem węgielnym inwestowanie dywidend strategie. 

Jednym z takich REIT jest Realty Income (NYSE: O), która w ostatnich latach odnotowała stały wzrost dzięki szerokiemu portfelowi wysokiej jakości aktywów. W dniu 14 czerwca firma ogłosił o które zwiększają dywidendę 0.2% do łącznej kwoty 0.2475 USD na akcję miesięcznie. Wraz z podwyżką rentowność kontraktu forward wynosi obecnie 4.73%, a pierwsza rentowność zostanie wypłacona 15 lipca dla rekordowych akcjonariuszy 1 lipca.  

Co więcej, wzrost ten oznacza 99 kolejnych kwartalnych podwyżek dywidendy i łącznie 116 podwyżek dywidendy. Dywidendy rosną od chwili notowania spółki na giełdzie nowojorskiej w 1994 r., przy rocznej stopie złożonej wynoszącej 4.4%.

O wykres i analiza

Tymczasem akcje spółki notowane są codziennie poniżej wszystkich poziomów Proste średnie kroczące (SMA), odbijając się od linii wsparcia z października 2021 r. na poziomie około 62 USD. Ponieważ nie zanotowano żadnych wzrostów wolumenu obrotu, można się spodziewać, że na niestabilnym rynku akcje będą nadal poruszały się w trendzie bocznym.  

Z drugiej strony analitycy z Wall Street oceniają akcje jako mocne kupno, przewidując, że średnia cena w ciągu najbliższych 12 miesięcy może osiągnąć 75.17 dolarów, czyli 17.14% wyższa niż aktualna cena transakcyjna 64.17 USD.

Sprzedaż do przodu

Ponadto firma wpisana zawarł umowę terminowej sprzedaży z 19 spółkami finansowymi na sprzedaż do 120 milionów akcji zwykłych. Porozumienie to pozwala spółce uzgodnić nowy termin rozliczenia w przyszłości i zablokować przyszłą cenę, po której będzie mogła sprzedać akcje nabywcy terminowemu. 

W przypadku fizycznego rozliczenia cała ta sprzedaż terminowa zapewniłaby spółce środki pieniężne, ale tylko wtedy, gdy Realty Income zdecyduje się na rozliczenie swoich zobowiązań w gotówce lub uregulowanie netto. Dzięki wpływom Realty planuje spłacić zadłużenie lub nabyć więcej nieruchomości, aby jeszcze bardziej ulepszyć swój portfel nieruchomości.

Wydaje się, że spółka ma szansę na dalszy rozwój, zapewniając jednocześnie akcjonariuszom stałą i bezpieczną comiesięczną dywidendę.    

Kupuj akcje teraz z Interactive Broker – najbardziej zaawansowaną platformą inwestycyjną

Odpowiedzialność: Treści na tej stronie nie powinny być traktowane jako porady inwestycyjne. Inwestowanie ma charakter spekulacyjny. Inwestując, Twój kapitał jest zagrożony.