Grant Cardonefirma zarządzająca inwestycjami, Stolica Cardonewłaśnie ogłosiła przejęcie Promenade Corporate Center, prestiżowej nieruchomości biurowej AAA w Scottsdale w Arizonie.
Aktywa zostały zakupione od renomowanego sprzedawcy instytucjonalnego reprezentowanego przez Barry'ego Gabela i jego zespół pod adresem CBRE. Przejęcie stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów Cardone Capital do osiągnięcia wyższych zwrotów dzięki ukierunkowanemu programowi wartości dodanej, który powinien napędzać długoterminowy wzrost czynszu i wzrost wartości kapitału.
Centrum Korporacyjne Promenade jest strategicznie zlokalizowane w sercu Scottsdale, w szczególności w prestiżowej dzielnicy Airpark/Kierland. Obiekt oferuje około 256,308 370 stóp kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia dla wielu najemców, otoczonej ponad XNUMX ekskluzywnymi sklepami detalicznymi i restauracjami w promieniu jednej mili, w tym Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's i Dominick's Steak House. Nieruchomość jest obecnie zajmowana przez solidną mieszankę najemców o ratingu inwestycyjnym i kredytowym.
Ukierunkowane renowacje wyposażą to, co już jest jednym z projektów biurowych najwyższej jakości w południowo-zachodnich Stanach Zjednoczonych, w najnowocześniejsze udogodnienia i projekty. Promenade Corporate Center zostanie przemianowane na Cardone i będzie oferować te same wysokiej klasy udogodnienia, jakich najemcy oczekują od obiektów będących własnością i zarządzanych przez Cardone.
Oprócz wynajmu powierzchni nowym najemcom, rodzina firm Cardone planuje również utworzenie drugiej siedziby w nieruchomości, ponieważ kontynuuje ekspansję na zachodnie wybrzeże. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health i Cardone Training Technologies zajmą w przyszłym roku około 40,000 XNUMX stóp kwadratowych powierzchni biurowej, aby osiągnąć ten cel ekspansji.
Cardone Capital zakończyło zbieranie funduszy dla Cardone Equity Fund 21, które wykorzystało do nabycia Promenade Corporate Center. Przejęcie aktywów zostało przekroczone o 40 milionów dolarów, co podkreśla stłumiony popyt na oportunistyczne inwestycje w nieruchomości. Inwestorzy indywidualni uzyskali dostęp do trofeum na rynku A+ po cenie poniżej kosztów odtworzenia.
Dyrektor generalny Grant Cardone powiedział: „Ten fundusz nabył trofeum z lokalizacją AAA i strumieniem dochodów wysokiej jakości po cenie, która nie była dostępna na początku tego roku. Wierzymy, że nieruchomość oferuje wzrost przepływów pieniężnych i uznanie dla naszych inwestorów za odpowiedniego właściciela/operatora, który może właściwie aktywować nieruchomość. Zainteresowanie inwestorów było bardzo duże”.
Cardone Capital niedawno uruchomił Cardone Equity Fund 22, który będzie ukierunkowany na aktywa wysokiej jakości instytucjonalnej na rynkach o wysokim wzroście i pozwoli inwestorom wykorzystać wyjątkową zdolność Grant Cardone do identyfikowania szczególnych sytuacji, w tym sprzedaży w trudnej sytuacji.
Cardone ma długą historię identyfikowania wysokiej jakości aktywów w wyjątkowych okolicznościach, działania szybkiego i zdecydowanego oraz agresywnego negocjowania mocnych warunków w imieniu swoich inwestorów. Według Cardone „większość instytucji i dużych banków jest w tym środowisku zajęta, podczas gdy ja szukam wyjątkowych okazji inwestycyjnych. Ze względu na reputację, jaką zdobyliśmy na rynku jako pewny nabywca, otrzymuję możliwości, do których inni nie mają dostępu”.
Cardone Equity Fund 22 jest najnowszym z długiej serii zbiórek funduszy dla Granta Cardone i jego zespołu w Cardone Capital. Fundusze mają na celu zakup nieruchomości poniżej kosztu odtworzenia, z naciskiem na krótkoterminowe generowanie dochodu i/lub długoterminowe tworzenie wartości.
Od 2016 roku Cardone Capital zebrał około 935 milionów dolarów od ponad 11,500 11,900 akredytowanych i nieakredytowanych inwestorów. Portfel nieruchomości firmy obejmuje ponad 38 500,000 jednostek mieszkalnych w XNUMX nieruchomościach, w tym ponad XNUMX XNUMX stóp kwadratowych komercyjnej powierzchni biurowej i handlowej.
Cardone mówi, że stworzył Cardone Capital, aby zapewnić codziennym inwestorom dostęp do ofert nieruchomości klasy instytucjonalnej, które są zwykle zarezerwowane tylko dla największych inwestorów.
Grant Cardone, indywidualnie lub za pośrednictwem Cardone Capital LLC, zarządza portfelem nieruchomości o wartości ponad 4 miliardów dolarów. Cardone jest również znany jako autor bestsellerów New York Timesa, trener sprzedaży nr 1 na świecie oraz znany na całym świecie mówca na temat przywództwa, inwestowania w nieruchomości, przedsiębiorczości, mediów społecznościowych i finansów. Inwestuje w nieruchomości od połowy lat 1990-tych.
Inwestorzy detaliczni mogą przeglądać nadchodzące prywatne oferty Cardone Capital na stronie internetowej strona internetowa firmy.
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html