Platforma inwestycyjna w nieruchomości Pozyskiwanie funduszy ogłosiła, że niedawno nabyła 146 domów do wynajęcia w społeczności Treeline Trails w Jacksonville na Florydzie. Zakup został dokonany przez wspólne przedsięwzięcie dwóch funduszy sponsorowanych przez Fundrise, The Fundusz interwałowy pozyskiwania funduszy, który został poparty przez Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) w ubiegłym roku z kredytem w wysokości 300 mln USD oraz eREIT VII.
Spółka joint venture przejęła społeczność za około 55.9 miliona dolarów, a według Fundrise około 90% domów było już zamieszkałych w momencie przejęcia.
W przeciwieństwie do funduszy z Wall Street, które nabywały duże portfele nieruchomości na wynajem w całym kraju, fundusz Fundrise Interval został stworzony z myślą o inwestorach detalicznych, umożliwiając nieakredytowani inwestorzy wziąć udział za jedyne 10 USD za pośrednictwem a Oferta Reg A.
Firma dużo inwestuje w wynajem powierzchni dla domów jednorodzinnych, zwłaszcza w stanach Sunbelt, takich jak Floryda. Do tej pory w 2022 roku Fundrise zakupił co najmniej 467 domów jednorodzinnych do wynajęcia na Florydzie, Karolinie Południowej, Arizonie i Las Vegas.
Aktualizacja portfela opublikowana na stronie internetowej Fundrise na temat ostatniego przejęcia stwierdza: „Na poziomie strategicznym ta inwestycja wpisuje się w naszą tezę dotyczącą przystępnych cenowo apartamentów / mieszkań na wynajem Sunbelt. Od millenialsów po emerytów, szeroka grupa Amerykanów brała udział w migracji ze stanów północnych do południowych w ciągu ostatniej dekady, napędzając stały popyt na dobrze wycenione, dobrze zlokalizowane nieruchomości i wspierając stały zwrot dla zdyscyplinowanych inwestorów.
Wspólnota domów w Jacksonville została przejęta od Odnowienie głównej ulicy, która zakończyła budowę na osiedlu w grudniu 2021 r. Osiedle składa się z domów z trzema, czterema i pięcioma sypialniami, każdy z własnym garażem i ogrodzonym podwórkiem.
Według danych z Redfin, domy jednorodzinne w Jacksonville zyskały na wartości o 25.5% rok do roku. Przypływy mieszkaniowe pokazuje wzrost cen czynszu o 20.4% rok do roku dla tego obszaru z dodaniem 15,300 12 gospodarstw domowych w ciągu ostatnich XNUMX miesięcy.
Odkryj inwestycje private equity w nieruchomości z Przeglądarka ofert nieruchomości firmy Benzinga i przeglądaj dostępne możliwości inwestycyjne w oparciu o wybrane kryteria.
Zdjęcie: dzięki uprzejmości Fundrise
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html