Oddanie 10,000 XNUMX dolarów do pracy – nie szukaj dalej niż ten REIT

Wraz ze wzrostem prawdopodobieństwa recesji następuje gwałtowny spadek oprocentowania obligacji i gwałtowny spadek cen akcji. Inwestorzy mogą więc być skłonni do likwidacji posiadanych akcji i szukać bezpieczeństwa w gotówce lub krótkoterminowych bankowych certyfikatach depozytowych.

Dla inwestorów chcących zainwestować swoje pieniądze, prawdopodobnie lepszą opcją niż bankowa płyta CD może być: Zaufanie do inwestycji w nieruchomości (REIT). Bardziej szczegółowo, Kapitał sklepu (NYSE: STOR), firma z obligacjami dywidenda który został poddany testom warunków skrajnych podczas pandemii Covida i okazał się prawdopodobnie silniejszy.   

Warto zauważyć, że 10,000 2014 dolarów zainwestowane w spółkę w momencie jej wejścia na giełdę w listopadzie 13,778 r. zamieniłoby tę inwestycję w 7.55 XNUMX dolarów, co dla niektórych może nie być czymś, o czym warto pisać. Jednakże dywidenda wypłacona w ciągu ostatnich sześciu lat na akcję wynosi około XNUMX dolara 4.6% rocznego zwrotu na inwestycje.

Jak bezpieczne są akcje STOR?

STOR rośnie w szybszym tempie, ponieważ skorygowane środki z działalności operacyjnej w 12 r. wzrosły o 2021% rok do roku (r/r), a prognozy na 2022 r. przewidują 7.3% wzrostu r/r. 

Tymczasem wolne przepływy pieniężne firmy są reinwestowane i mogą poszczycić się jedną z najwyższych stóp wzrostu wśród REIT, znacznie ponad 5%. Dywidendy również rosły na poziomie ok roczny klip na poziomie 6.1%, z nadzieją, że sytuacja ta będzie kontynuowana. 

Bottom line

Wydaje się, że STORE przez ostatnie kilka lat było znakomitą inwestycją. Rentowność powyżej 5%, podniesienie dywidendy o około 6% rocznie i wypłata gotówki akcjonariuszom to tylko niektóre z korzyści. 

Przy obecnej cenie 27.35 dolarów za inwestycję o wartości 10,000 365 dolarów można kupić około 140 akcji, co daje 562 dolarów na kwartał, czyli łącznie 5 dolarów rocznie. Dzięki magii złożonego inwestowania w okresie XNUMX lat i ostrożnym szacunkom, że cena wzrośnie 4% rocznie, początkowa inwestycja zapewni Ci 488 akcji.

Wartość początkowa wraz z akcjami będzie wynosić 16,238.91 3,813.39 USD, a dywidenda zostanie wypłacona w wysokości XNUMX XNUMX USD, co równa się Roczny zwrot na poziomie 10.22%. z reinwestycją dywidendy.     

Podobnie jak wszystkie inwestycje, inwestowanie w STORE niesie ze sobą ryzyko; jednakże wielu analityków uważa nieruchomości za sprawdzone zabezpieczenie przed inflacją i nie ma lepszego sposobu na dywersyfikację portfela nieruchomości niż wysokiej jakości REIT. 

Odpowiedzialność: Treści na tej stronie nie powinny być traktowane jako porady inwestycyjne. Inwestowanie ma charakter spekulacyjny. Inwestując, Twój kapitał jest zagrożony.