Akcje Persimmon Tank 11%, Builder zostaje największym spadkobiercą FTSE 100

Homebuilder Persimmon poprowadził FTSE 100 niżej w środę, publikując ponurą ocenę handlu na nowy rok

Przy cenie 12.95 GBP za akcję spółka była ostatnio notowana o 11% niżej w handlu w środku tygodnia. Spadł on o 46% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ponieważ warunki na brytyjskim rynku mieszkaniowym uległy pogorszeniu.

W swoim całorocznym zestawieniu handlowym Persimmon powiedział, że przychody wzrosły o 6% w 2022 roku do 3.82 miliarda funtów. Było to spowodowane 5-procentowym wzrostem średnich cen sprzedaży (do 248,616 2 GBP) i 14,868-procentowym wzrostem liczby oddanych projektów (XNUMX XNUMX).

Tymczasem bazowy zysk operacyjny wzrósł o 4% do 1 miliarda funtów. Pomimo wysokiej inflacji kosztowej, wynoszącej od 8% do 10%, bazowa marża operacyjna nieznacznie spadła, do 27.2% z 28% rok wcześniej.

Jednak gwałtowne pogorszenie sprzedaży w drugiej połowie położyło się cieniem na perspektywach firmy na rok 2023. Całoroczna dywidenda za zeszły rok została obniżona o 74% w stosunku do poziomu z 2021 r., do 60 pensów na akcję, aby odzwierciedlić obecne trudności.

Spadek sprzedaży do przodu

Persimmon zakończył rok 2022 ze sprzedażą terminową w wysokości 1.52 miliarda funtów, co oznacza znaczny spadek w porównaniu z 2.21 miliarda funtów, które odnotował rok wcześniej.

Firma stwierdziła, że ​​„[nasza] pozycja sprzedaży forward odzwierciedla znaczny spadek prywatnych wskaźników sprzedaży, jaki miał miejsce w czwartym kwartale”. Spadły one do 0.3 na punkt sprzedaży tygodniowo w okresie od 0.77 w ostatnim kwartale 2021 r., gdy pogorszyło się zaufanie konsumentów.

Całoroczny wskaźnik sprzedaży za 2022 rok spadł do 0.69 z 0.83 rok wcześniej.

Persimmon powiedział, że jego wskaźnik ostatnio ponownie wzrósł, do 0.52 w pierwszych ośmiu tygodniach 2023 r. Dodał jednak, że liczba ukończeń nadal spadnie do poziomu między 8,000 9,000 a XNUMX XNUMX przez cały rok, jeśli utrzyma się obecny poziom.

Oznaczałoby to znaczny spadek z 14,848 2022 ukończeń wydrukowanych w XNUMX roku.

Zyski prawdopodobnie spadną

Dyrektor naczelny Dean Finch skomentował, że „rynek pozostaje niepewny”, ale dodał, że „wskaźniki sprzedaży obserwowane w ciągu ostatnich pięciu miesięcy oznaczają, że liczba ukończeń znacznie spadnie w tym roku, aw konsekwencji marża i zyski”.

Finch powiedział, że ostatnie kampanie marketingowe poprawiły wskaźniki sprzedaży w ostatnich tygodniach, chociaż zauważył, że „wciąż pozostają one niższe rok do roku”.

Jednak wódz Persimmona rzucił optymistyczny ton, patrząc dalej w przyszłość. Powiedział, że „podstawy leżące u podstaw popytu na nowe domy pozostają silne i nadal dążymy do zdyscyplinowanego wzrostu w nadchodzących latach, jednocześnie kontynuując poprawę jakości i jakości usług”.

Obraz „Przygnębiony”.

Analitycy miejscy ostrzegają, że warunki mogą pozostać niezwykle trudne dla budowniczego domu w krótkim okresie.

Charlie Huggins, szef działu akcji w Wealth Club, skomentował, że „Persimmon, podobnie jak jego rówieśnicy, odnotował niewielki wzrost sprzedaży od początku roku. Ale ogólnie perspektywy na nadchodzący rok pozostają optymistyczne”.

Zauważył, że „spłaty kredytów hipotecznych dla kupujących po raz pierwszy znacznie wzrosły w ciągu ostatniego roku”, podczas gdy „ograniczona dostępność kredytów hipotecznych o wysokiej wartości i koniec programu Help to Buy w Anglii” również utrudniły rynek mieszkaniowy.

Huggins powiedział, że istnieją pewne powody do optymizmu, komentując, że „pomimo rosnących stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło w ostatnich miesiącach z powodu intensywnej konkurencji między pożyczkodawcami”. Dodał, że wydatki konsumpcyjne również pozostały solidne pomimo kryzysu związanego z kosztami życia.

Analityk dodał jednak, że „marże grupy mogą z łatwością spaść w tym roku o połowę”, ponieważ koszty rosną, a liczba ukończonych domów spada.

Aarin Chiekrie, analityk giełdowy w Hargreaves Lansdown zauważył, że „długoterminowe fundamenty brytyjskiego rynku mieszkaniowego pozostają silne, ale krótkoterminowe przeciwności powodują wiele fal dla Persimmon”.

Dodał, że „obawy przed recesją nie znikną w najbliższym czasie, więc wysiłki mające na celu oszczędzanie gotówki są teraz mądrym posunięciem”. Środki pieniężne netto Persimmon spadły o 385 mln funtów rok do roku do 861.6 mln funtów w 2022 r., co prawdopodobnie również spowodowało obniżenie dywidendy.

Royston Wild posiada udziały w Persimmon.