Rzeź w sektorze powierniczym w zakresie inwestycji w nieruchomości trwa, a nowe nazwiska osiągnęły nowe 52-tygodniowe minima. Efekt rosnących stóp procentowych mocno uderza w grupę i nie jest jasne, kiedy Fed może „zwrócić się” do niższych stóp – koniec 2023 r., początek 2024 r.? W międzyczasie te REIT-y wrażliwe na stopy procentowe nie przyciągają nabywców tak, jak kiedyś.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) to hotelowy fundusz powierniczy zajmujący się inwestycjami w nieruchomości z siedzibą w Dallas w Teksasie. Aktywa firmy obejmują 99 hoteli z 22,116 27 pokojami w 96.30 stanach. Środki z działalności operacyjnej w tym roku wzrosły o 5%, a ostatnie 33.50-letnie tempo wzrostu to 414,000%. Ashford Hospitality nie wypłaca dywidendy. Średni dzienny wolumen jest stosunkowo niewielki (jak na papier wartościowy notowany na nowojorskiej giełdzie) i wynosi XNUMX XNUMX akcji.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), z siedzibą w Irvine w Kalifornii, jest właścicielem i zarządza 15 hotelami z 7,735 pokojami i łączną powierzchnią konferencyjną 665,000 XNUMX stóp kwadratowych.
Właściwości Sunstone obejmują Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront i wiele innych. REIT jest notowany ze wskaźnikiem ceny do zysku równym 10 i nieco powyżej wartości księgowej. Tegoroczne środki z działalności operacyjnej wzrosły o 103.20%. Rekord ostatnich 5 lat to -35.10%. Sunstone wypłaca dywidendę w wysokości 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) ma siedzibę w Orlando na Florydzie i inwestuje w luksusowe i ekskluzywne nieruchomości. Firma posiada 32 hotele z 9,508 pokojami w 14 stanach. Nieruchomości obejmują Fairmont w Dallas w Teksasie, Grand Bohemian Hotel w Charleston w Południowej Karolinie, Ritz Carlton w Denver i inne podobne typy hoteli. Środki z działalności operacyjnej wzrosły w tym roku o 68.95%. Ostatnie 5-letnie osiągnięcia FFO nie są tak dobre i wyniosły -29.20%. Xenia wypłaca 3.08% dywidendy.
Te 3 REIT-y dołączają do wielu notowanych na giełdzie funduszy powierniczych zajmujących się inwestycjami w nieruchomości, które zmierzają w dół, a tylko sporadyczne rajdy pomocy kończą się sprzedażą. Tak długo, jak stopy rosną, możliwe, że tak będzie nadal w nowym roku.
Tygodniowy raport REIT: REIT to jedna z najbardziej nierozumianych opcji inwestycyjnych, co utrudnia inwestorom dostrzeżenie niesamowitych okazji, dopóki nie jest za późno. Wewnętrzny zespół firmy Benzinga zajmujący się badaniem rynku nieruchomości ciężko pracował, aby zidentyfikować największe możliwości na dzisiejszym rynku, do których można uzyskać bezpłatny dostęp, rejestrując się w Tygodniowy raport REIT Benzingi.
Więcej o nieruchomościach od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html