Przenieś się na Florydę — Pensylwania dominuje w rankingu „Najlepsze miejsca na emeryturę”

Lancaster w stanie Pensylwania przesunął się o cztery miejsca w górę, aby zapewnić sobie pierwsze miejsce ze względu na wyniki w zakresie opieki zdrowotnej dla seniorów, stawek podatku emerytalnego i ogólnego zadowolenia mieszkańców, podał magazyn. 

Czytać: Chcemy spędzać naszą emeryturę na podróżowaniu na rowerach i potrzebujemy „domu” z niskimi podatkami do celów prawnych. Jaka jest dla nas najlepsza baza domowa?

Tegoroczna lista ocenia 150 najbardziej zaludnionych obszarów metropolitalnych w kraju na podstawie tego, jak dobrze spełniają one oczekiwania Amerykanów dotyczące emerytury, z miarami obejmującymi przystępność mieszkań, opiekę zdrowotną, atrakcyjność i ogólne zadowolenie – co dało cztery nowe obszary w pierwszej piątce. 

Również w stanie Keystone Harrisburg awansował o 11 pozycji na drugie miejsce, a Pensacola na Florydzie awansował o siedem pozycji na trzecie miejsce. Tampa awansowała o dwie pozycje na czwarte miejsce, a York w stanie Pensylwania odnotował największy skok do pierwszej piątki, awans o 2 pozycji na 3. 

„Dramatyczna zmiana na rynku mieszkaniowym, wysoka inflacja i obawy związane z trwającą recesją sprawiają, że emeryci coraz bardziej ważą się na przystępność cenową, rozważając miejsce przejścia na emeryturę” – powiedziała Emily Brandon, redaktor naczelny US News ds. emerytury. „Ponadto, ponieważ COVID nadal jest problemem, a dostęp do dobrej, niedrogiej opieki zdrowotnej ma znaczenie dla emerytów, Pensylwania zdominowała najwyższe pozycje w rankingu Best Places to Retire, zajmując pięć z 10 najlepszych miejsc na liście”. 

Oczywiście Floryda nadal pozostaje bardzo pożądaną lokalizacją dla emerytów, z kilkoma obszarami plasującymi się wysoko w rankingach i łącznie dziewięcioma występami w pierwszej 25. 

„Emeryci mogą wciąż marzyć o emeryturze na plaży na Florydzie, jeśli ich na to stać, ale Pensylwania naprawdę dominowała pod względem przystępności cenowej” – powiedział Brandon. „Tak wiele miejsc w Pensylwanii radziło sobie w tym roku tak dobrze, wyprzedzając Florydę. W tym roku bardziej ważyliśmy kwestie mieszkaniowe, ponieważ najważniejsza była przystępność cenowa”.

Ale nacisk rankingu 2022-2023 na przystępność mieszkaniową, podatki emerytalne i ogólne szczęście ustąpił Fort Wayne w stanie Indiana, awansując o 43 miejsca na 15. pozycję. 25 i Toledo w stanie Ohio awansują o 38 pozycji na 21. 

Zobacz pełną listę tutaj.

W tym roku przystępność mieszkań jest najważniejsza spośród sześciu czynników w metodologii najlepszych miejsc na emeryturę 2022-2023, która obejmuje również szczęście, jakość opieki zdrowotnej, podatki emerytalne, atrakcyjność i oceny rynku pracy.

„Przy oprocentowaniu kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu, które w ciągu ostatniego roku podwoiły się, jest oczywiste, że spadająca przystępność doprowadziłaby do zmian w rankingu najlepszych miejsc na emeryturę” – powiedział Patrick Duffy, ekonomista nieruchomości. 

„Dopóki zarówno stawki, jak i ceny domów będą wysokie, wskaźniki związane z takimi rzeczami, jak szczęście czy jakość opieki zdrowotnej, choć ważne, zejdą na dalszy plan w stosunku do przystępności cenowej. Ci szczęśliwi nabywcy, którzy mogą kupować za gotówkę, jako inwestorzy, powinni nadal pamiętać o niższych wartościach nieruchomości, aby zrekompensować rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych – powiedział Duffy. 

Przy oprocentowaniu kredytów hipotecznych, które wzrosły do ​​6% do 7%, przystępność kredytów hipotecznych stała się poważną przeszkodą dla nabywców domów, którzy nadal zmagają się z wysokimi cenami domów. Tymczasem ceny wynajmu również rosną, co utrudnia budżetowanie dużych podwyżek. 

Czytać: Przystępność cenowa mieszkań spada do najniższego poziomu od 2006 roku. Nastąpiło „wielkie spowolnienie” rynku nieruchomości, mówi Bank of America

MarketWatch oferuje własne narzędzie ułatwiające poruszanie się po miejscach emerytalnych, które pozwala czytelnikom zawęzić wybór poprzez przesiewanie niezliczonych danych, od mieszkań i pogody, przez podatki i opiekę zdrowotną, po teatry, piesze wycieczki i browary rzemieślnicze. Znajdź narzędzie tutaj.

Czytaj Gdzie powinienem przejść na emeryturę w MarketWatch? kolumna

Oczywiście istnieją inne czynniki, które wpływają na decyzję o przejściu na emeryturę, takie jak miejsce zamieszkania znajomych i rodziny. Jest też wielu Amerykanów, którzy chcą się zestarzeć w miejscu i nie przenosić na emeryturę – chcą powiedzieć, gdzie mają społeczność i powiązania. To bardzo osobista i indywidualna decyzja.

Sześć wskaźników uwzględnionych w rankingu US News w tym roku zostało zważonych na podstawie publicznego badania osób w Stanach Zjednoczonych, które zbliżają się do wieku emerytalnego (w wieku 45-59 lat) oraz tych, którzy są w wieku emerytalnym (60 lat lub więcej), aby dowiedzieć się, co ma największe znaczenie przy rozważaniu, gdzie przejść na emeryturę. 

Źródła danych obejmują US Census Bureau, Federalne Biuro Śledcze, Biuro Statystyki Pracy i Sharecare, a także rankingi US News Best Hospitals. Best Places to Retire jest częścią rozwijającego się kanału US News o nieruchomościach, który zapewnia rankingi, narzędzia i porady ułatwiające poruszanie się po rynku mieszkaniowym, od uzyskania kredytu hipotecznego i oszacowania wartości domu po współpracę z agentem oraz kupno i sprzedaż domu. 

2022-2023 Wiadomości z USA Najlepsze miejsca na emeryturę – Top 10 

1. Lancaster, PA. 

2. Harrisburg, Pensylwania. 

3. Pensacola, Floryda.

4. Tampa, Floryda.

5. York, Pensylwania.

6. Neapol, Floryda. 

7. Plaża Daytona, Floryda. 

8. Ann Arbor, Michigan.

9. Allentown, PA.

10. Czytanie, Pa.