Oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło najwyższy poziom od 2008 roku w najnowszym ponurym znaku dla rynku mieszkaniowego

Topline

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest na najwyższym poziomie od czasu Wielkiej Recesji, zgodnie z danymi opublikowanymi przez Freddiego Maca w czwartek, ponieważ ceny mieszkań nadal spadają.

Kluczowe fakty

Według Freddiego Maca, 30-letnia stała stopa oprocentowania kredytów hipotecznych wynosi obecnie 5.89%, w porównaniu z 5.66% w zeszłym tygodniu i 2.88% w tym czasie w zeszłym roku.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie najwyższe od listopada 2008 r., kiedy to Freddie Mac odnotował 6.04% 30-letniej stopy procentowej.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych rosło, gdy Rezerwa Federalna podnosi stopy procentowe, aby okiełznać inflację.

Kluczowe tło

Ogólnokrajowe badanie banków dużych pożyczkodawców kołki średnia 30-letnia stała stopa oprocentowania kredytów hipotecznych jest jeszcze wyższa i wynosi 6.02%. Sprzedaż domu ma stale maleje w ostatnich miesiącach, podczas gdy ceny wzrosły. W kolejnych ponurych znakach dla rynku mieszkaniowego wnioski o kredyt hipoteczny odmówił 8% w zeszłym tygodniu przy rosnących oprocentowaniu kredytów hipotecznych, podczas gdy nastroje wśród budowniczych domów spadła do najniższego poziomu od dwóch lat w zeszłym miesiącu. Fed wędrował stopy procentowe czterokrotnie w 2022 r., a kolejna podwyżka o 75 punktów bazowych wynosi spodziewany później w tym miesiącu. Jest mało prawdopodobne, aby oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło w najbliższym czasie, ponieważ prezes Fed Jerome Powell powiedziany W czwartek Fed pozostaje „silnie zaangażowany” w walkę z podwyższonymi cenami konsumpcyjnymi i dążenie do podwyżek stóp procentowych.

Kluczowy cytat

Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac, powiedział w oświadczeniu: „Oprocentowanie kredytów hipotecznych ponownie wzrosły, ponieważ rynki nadal zarządzają perspektywą bardziej agresywnej polityki pieniężnej z powodu podwyższonej inflacji”.

Zaskakujący fakt

Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych o 3.01% w ciągu ostatniego roku to największy 52-tygodniowy wzrost oprocentowania od ponad 40 lat, według Charliemu Bilello z Compound Capital Advisors.

Inne dokumenty

Akcje rosną nawet po tym, jak Powell powtarza, że ​​Fed będzie nadal podnosić stopy procentowe (Forbes)

Kredyty hipoteczne przekraczają 6% i osiągają najwyższy poziom od 2008 r.: rynek mieszkaniowy może „torpedować” amerykańską gospodarkę, ostrzega ekspert (Forbes)

Nadeszła recesja na rynku mieszkaniowym: budowniczowie domów obniżają ceny, gdy kupujący anulują umowy, rosną oprocentowanie kredytów hipotecznych (Forbes)