(Bloomberg) — wspierany przez Starwood Capital pożyczkodawca mieszkaniowy Reverse Mortgage Funding LLC złożył wniosek o upadłość na podstawie rozdziału 11, ostatnią firmę, która uległa szybkiemu wzrostowi oprocentowania kredytów hipotecznych.
Najczęściej czytane z Bloomberg
Firma, która udziela odwróconych hipotek, wymieniła aktywa i pasywa o wartości co najmniej 10 miliardów dolarów każdy w swoim wniosku o ogłoszenie upadłości. Upadłość na podstawie rozdziału 11 pozwala firmom kontynuować działalność, podczas gdy pracują nad planem spłaty wierzycieli.
Odwrócona hipoteka, rodzaj kredytu mieszkaniowego skierowanego do seniorów, pozwala pożyczkobiorcom na zamianę kapitału własnego w ich domach na gotówkę bez konieczności sprzedawania lub płacenia większej liczby miesięcznych rachunków.
Branża kredytów hipotecznych zmaga się z ogromnym spowolnieniem gospodarczym, ponieważ wysokie stopy procentowe odstraszają nowych kredytobiorców. Wielu właścicieli domów zablokowało niskie stawki w ciągu ostatnich dwóch lat, a teraz niechętnie z nich rezygnują.
Oprócz tego, że jest pożyczkodawcą i usługodawcą ponad 84,000 290 kredytobiorców z odwróconym kredytem hipotecznym, Reverse Mortgage Funding często sprzedaje sekurytyzowane obligacje zabezpieczone hipotekami. Ten biznes również znalazł się ostatnio pod presją: pod koniec zeszłego miesiąca firma odłożyła na półkę sprzedaż obligacji o wartości XNUMX milionów dolarów w związku z niestabilnością rynku.
Starwood, kierowany przez Barry'ego Sternlichta, jest właścicielem większości odwróconego finansowania hipotecznego za pośrednictwem instrumentów inwestycyjnych, wynika z dokumentów sądowych.
„Chociaż jest to trudna decyzja, złożenie wniosku o ochronę na podstawie rozdziału 11 jest konieczne i właściwe dla RMIT, biorąc pod uwagę niekorzystne trendy w branży kredytów hipotecznych”, powiedział przedstawiciel Starwood w oświadczeniu. „Będziemy nadal ściśle współpracować z zarządem, naszymi doradcami i interesariuszami firmy nad najlepszą ścieżką rozwoju dla firmy i naszych inwestorów, zgodnie z naszymi obowiązkami powierniczymi”.
Głównym przypadkiem jest Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, Sąd Upadłościowy Stanów Zjednoczonych dla Dystryktu Delaware.
–Z pomocą Dana Wilchinsa i Carmen Arroyo.
(Aktualizacje z komentarzem Starwood w siódmym akapicie.)
Najczęściej czytane z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-firm-files-bankruptcy-amid-172811814.html