Fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT) Właściwości medyczne Trust Inc. (NYSE: MPW) nie tylko spadł do nowego czteroletniego minimum, ale również osiągnął gorsze wyniki od benchmarku Nieruchomości Wybierz sektor SPDR (NYSE: XLRE) w zeszłym tygodniu zarówno w przypadku dziennych, jak i tygodniowych stylizacji. Firma Medical Properties z siedzibą w Birmingham w stanie Alabama inwestuje w placówki opieki zdrowotnej.
Przy niskim stosunku ceny do zysku wynoszącym 5, a teraz notowany na zaledwie 69% wartości księgowej, niektórzy mogą postrzegać je jako akcje o możliwej wartości, ale z mniej niż wyjątkowymi przepływami pieniężnymi wynoszącymi 2 i więcej dług terminowy niż kapitał własny, to mało prawdopodobne. Analitycy z Wall Street prognozują 36-procentowy spadek zysków w przyszłym roku.
Inwestorzy będą teraz pytać, czy 11% dywidendy Medical Properties przy obecnej cenie jest zrównoważona. W sytuacji, gdy Rezerwa Federalna podnosi stopy procentowe, a dochody z kredytów hipotecznych rosną, REIT podobnie jak ten może być odkrycie spadków bazowej wartości budynków i gruntów, nie wspominając o zwiększonych kosztach finansowania i refinansowania.
Spójrz na dzienny wykres cen dla Medical Properties Trust Inc.:
21 października pokazuje niższy dołek niż wcześniejszy dołek z października i znaczny wolumen.
Oto dzienny wykres benchmarku dla REIT, funduszu Real Estate Select Sector SPDR:
Fundusz reprezentujący dużą grupę REIT-ów zamknął się 0.7 października o 21%.
Oczywiste jest, że Medical Properties osiąga gorsze wyniki niż inne REIT.
Oto tygodniowy wykres cen dla firmy:
Ten REIT spadł w tygodniu kończącym się 21 października o 5.89%
Dla porównania, oto tygodniowy wykres funduszu referencyjnego REIT:
Fundusz Real Estate Select Sector SPDR zamknął tydzień kończący się 21 października wzrostem o 2.67%.
To spora różnica.
Prawdopodobnie nie pomaga fakt, że Medical Properties Trust został w tym roku obniżony przez cztery wiodące firmy inwestycyjne, począwszy od marca. Wtedy Bank of America Securities obniżył swoją ocenę REIT z kupuj do neutralnej z ceną docelową 21 USD. W kwietniu Jefferies Group obniżyła ocenę spółki z kupuj do trzymaj, obniżając cenę docelową z 25 USD do 21 USD.
W czerwcu JP Morgan Chase & Co. obniżyła ocenę Medical Properties Trust z nadwagi do neutralnej. Obniżył swoją cenę docelową z 24 USD do 18 USD. W lipcu Credit Suisse Group AG zmienił rating REIT z ponadprzeciętnego na neutralny, obniżając cenę docelową z 23 do 17 USD.
Z perspektywy czasu wydaje się, że analitycy ci odrobili pracę domową.
Zobacz więcej na temat nieruchomości od Benzinga:
Nie doradztwo inwestycyjne. Wyłącznie do celów edukacyjnych.
Wykresy: dzięki uprzejmości StockCharts
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html