Były prezes Longfor, Wu Yajun, zostaje najbogatszą kobietą w Chinach, ale bogactwo zmniejsza się o połowę

Ta historia jest częścią relacji Forbesa z najbogatszych Chin 2022. Zobacz pełną listę tutaj.

Holdingi grupy Longfor, która w tym roku pozostała stosunkowo nietknięta, ponieważ problemy z zadłużeniem i zmniejszające się zaufanie nabywców ucierpiały na podobnych nieruchomościach, odnotowała spadek akcji w październiku, gdy współzałożyciel Wu Yajun zrezygnowała z funkcji przewodniczącego, powołując się na jej wiek i stan zdrowia. Wu, która nadal będzie doradzać firmie w zakresie jej strategicznego rozwoju, jest najbogatszą kobietą w kraju, mimo że jej wartość netto spadła o połowę do 7.1 miliarda dolarów od czasu, gdy ostatnio mierzyliśmy fortuny.

Jej firma z siedzibą w Pekinie odnotowała w pierwszym półroczu wzrost zysku netto do 7.5 miliarda juanów (1.1 miliarda dolarów), podczas gdy przychody wzrosły o 56%, mimo że zakontraktowana sprzedaż spadła o 40% do 85.8 miliarda juanów. W tym okresie dostarczył nabywcom 52,500 XNUMX mieszkań, z czego prawie jedna trzecia wyprzedziła harmonogram. Stało się tak pomimo działań rządu mających na celu zmniejszenie zadłużenia wśród deweloperów, które skłoniły niektórych do wstrzymania prac nad projektami.

Przez lata Wu ostrożnie podchodził do ekspansji, nawet gdy sektor cieszył się dwucyfrowym wzrostem. Powtarzające się dochody z wynajmu nieruchomości inwestycyjnych pomogły wesprzeć wyniki finansowe. Przychody z 65 centrów handlowych Longfor wzrosły w pierwszym półroczu o 26%, podczas gdy sprzedaż w Goyoo, firmie zajmującej się wynajmem nieruchomości, wzrosła o 11%. Longfor miał wskaźnik zadłużenia netto na poziomie 55% w czerwcu 2022 r., niższy niż większość jego konkurentów. W międzyczasie, Longfor Intelligent Living zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami złożyło wniosek o IPO w Hongkongu, podobno w celu pozyskania 1 miliarda dolarów. Jego przychody w 2021 r. wzrosły o 71% do 11 miliardów juanów.

43% udziałów Wu w Longfor należy do jej córki, która głosuje zgodnie z instrukcjami Wu. Pogłoski, które pojawiły się w sierpniu, że Longfor nie wywiązał się ze spłaty pożyczki, spowodowały załamanie akcji, ale akcje odbiły się następnego dnia po tym, jak firma zaprzeczyła zarzutom.