Kohl's otrzymuje ofertę, która może pomóc w spieniężeniu nieruchomości

Korporacja Kohla (NYSE: KSS) zakończyła się w piątek o ponad 5.0% po tym, jak Oak Street Real Estate Capital LLC poinformowało, że jest zainteresowane kupnem nieruchomości o wartości do 2.0 mld USD i wydzierżawieniem jej z powrotem sprzedawcy.

Oak Street ma już takie umowy z innymi detalistami

Firma private equity ma za sobą historię zawierania takich umów z wieloma innymi detalistami, w tym Big Lots i ulubionym Bed Bath & Beyond Reddita.

Szukasz szybkich wiadomości, porad i analiz rynkowych?

Zapisz się do newslettera Invezz już dziś.

Obecnie trwają negocjacje z firmą Kohl's, która obecnie prowadzi łącznie 1,100 sklepów. Ile z nich zostanie objętych umową, nie wiadomo.

Obie strony powstrzymały się od oficjalnego komentarza na temat wiadomości giełdowe do tej pory i nie ma gwarancji, że umowa rzeczywiście zostanie podpisana. Akcje Kohla spadły o ponad 50% w stosunku do najwyższego poziomu od początku roku.

Kohl chciał spieniężyć swoje nieruchomości

Na początku tego roku Franchise Group wyraziła zainteresowanie zakupem Kohl's Corp za około 8.0 miliardów dolarów – transakcję, którą Oak Street chciał sfinansować.

W lipcu jednak te „rozmowy” były… zakończony na pogarszającym się krajobrazie handlu detalicznego i spowolnieniu w całej gospodarce. W tym czasie Kohl's powiedział, że zbada sposoby monetyzacji swoich nieruchomości.

W piątek Oak Street zaoferował od 1.5 do 2.0 miliardów dolarów za realizację tego celu. W zeszłym miesiącu Kohl's ostrzeżony jego sprzedaż wzrośnie do 6.0% w tym roku po tym, jak zysk netto spadł o 63% rok do roku w II kwartale.