Kilroy Realty znalazło się na liście 10 najlepszych funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości (REIT) według Dividend Channel, który opublikował swoje najnowsze „DividendRank” raport. W raporcie zauważono, że wśród REIT akcje KRC wykazywały zarówno atrakcyjne wskaźniki wyceny, jak i silne wskaźniki rentowności. Na przykład ostatnia cena akcji KRC, wynosząca 26.91 USD, oznacza stosunek ceny do wartości księgowej na poziomie 0.6 i roczną stopę dywidendy na poziomie 8.03% — dla porównania, średnia wartość akcji we wszechświecie pokrycia Dividend Channel wynosi 4.3% i jest sprzedawana po cenie do -wskaźnik księgowy 2.3. W raporcie przytoczono również silną historię kwartalnych dywidend w Kilroy Realty oraz korzystne długoterminowe wieloletnie stopy wzrostu w kluczowych fundamentalnych punktach danych.
10 najwyżej ocenianych wysokodochodowych REIT-ów »
W raporcie stwierdzono: „Inwestorzy dywidendowi, którzy podchodzą do inwestowania z punktu widzenia wartości, są na ogół najbardziej zainteresowani badaniem najsilniejszych i najbardziej dochodowych spółek, które również notują atrakcyjną wycenę. To właśnie zamierzamy znaleźć, korzystając z naszej zastrzeżonej formuły DividendRank, która klasyfikuje zakres pokrycia w oparciu o różne kryteria zarówno rentowności, jak i wyceny, aby wygenerować listę najbardziej `` interesujących '' akcji, przeznaczoną dla inwestorów jako źródło pomysłów, które zasługują na dalsze badania."
REIT-y zajmują szczególne miejsce w sercach inwestorów dywidendowych, ponieważ muszą co roku wypłacać akcjonariuszom co najmniej 90% dochodu podlegającego opodatkowaniu w formie dywidendy. Chociaż może to zapewnić wysoką stopę dywidendy, wprowadza również pewną zmienność i niepewność w poziomie wypłat z roku na rok — ogromne wypłaty dywidendy są powszechne, gdy REIT przynosi duże zyski, w przeciwieństwie do mniejszych wypłat lub nawet okresów braku dywidendy strat.
Obecna roczna dywidenda wypłacana przez Kilroy Realty wynosi 2.16 USD/akcję i jest obecnie wypłacana w ratach kwartalnych, a jej ostatnia dywidenda przypada na 06/29/2023. Poniżej znajduje się wykres długoterminowej historii dywidendy dla KRC, który w raporcie podkreślono jako kluczowy. Rzeczywiście, badanie historii dywidend spółki w przeszłości może być dobrą pomocą w ocenie, czy ostatnia dywidenda prawdopodobnie będzie kontynuowana.
Źródło: https://www.forbes.com/sites/dividendchannel/2023/05/30/this-stock-has-a-803-yield-and-sells-for-less-than-book/