Jim Cramer jest piorunochronem, jeśli chodzi o kontrolę. Z jednej strony udzielanie porad inwestycyjnych każdego dnia na antenie przez lata w naturalny sposób przyniesie kilka przegranych typów. Jednak Cramer stał się centralnym punktem wielu ukierunkowanych opozycji. Na przykład możesz sprawdzić jego trwający (choć jednostronny) spór z George'em Noble'em, który szybko Zawołaj Crame'aR. Lub możesz sprawdzić tzw Dziennik emerytur dogłębną analizę wyników Cramer's Charitable Trust i zobacz, że „portfel Cramer osiągnął wyniki poniżej indeksu całkowitego zwrotu S&P 500, zarówno pod względem ogólnej stopy zwrotu, jak i wskaźnika Sharpe'a”.
5 kwietnia 2022 r. CNBC.com opublikowało anons artykuł przedstawiając cztery fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REIT) (z których wszystkie koncentrowały się na mieszkaniach), które mógłby być solidnymi inwestycjami. W tytule artykułu użyto zwrotów takich jak gotówka i zawrotne ceny wynajmu. Pomiędzy gwiazdą a optymizmem, to z pewnością cię przyciąga. Przyjrzyjmy się więc wyborom.
Niezależność Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) zamknął się po cenie 26.26 USD w dniu publikacji artykułu. Od 20 lipca ten REIT kosztuje 21.27 USD, na dół prawie 5 dolarów za akcję.
Amerykańskie społeczności kampusowe Inc. (NYSE: ACC) zamknął się 59.59 kwietnia po cenie 5 USD i obecnie wynosi 65.17 USD, up prawie 6 dolarów za akcję.
AvalonBay Społeczności Inc. (NYSE: AVB) została zamknięta 5 kwietnia po cenie 249.44 USD i obecnie jest notowana po cenie 195.68 USD za akcję, co stanowi na dół prawie 55 USD za akcję.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) zamknął się po cenie 169.91 USD za akcję tego samego dnia, w którym CNBC opublikował artykuł o typach Cramera. Obecnie jest wyceniany na 134.51 USD, na dół około 35 dolarów za akcję.
Dywersyfikacja jest ważna, a wkładanie wszystkich jajek do jednego koszyka nigdy nie jest dobrym pomysłem. Jednak jedynym sposobem na zarobienie pieniędzy na typach Cramera byłoby wybranie dokładnie, który z czterech w ogóle urośnie. Wyniki te wydają się być zgodne z powiedzeniem, które niektórzy używają, że wygrywasz, jeśli idziesz przeciwko Cramerowi.
Warto jednak zastanowić się nad wynikami indeksu S&P United States REIT Index. Indeks S&P United States REIT Index definiuje i mierzy wszechświat możliwych do zainwestowania funduszy inwestycyjnych w nieruchomości znajdujących się w obrocie publicznym z siedzibą w Stanach Zjednoczonych. W momencie publikacji artykułu CNBC indeks wynosił 407.32 USD, a obecnie wynosi 342.68 USD. Tak więc indeks jako całość spadł o około 65 USD na akcję.
Przy takim spadku na całym rynku sukces jest rzadkością. Tak więc, chociaż łatwo jest walnąć Cramera, udało mu się znaleźć jednego zwycięzcę w branży, która tonie. Większym wnioskiem jest to, że chociaż REIT są historycznie solidną inwestycją, może istnieć alternatywa, biorąc pod uwagę wszystkie zmienne, przed którymi stoi dzisiejszy rynek nieruchomości.
Prawda jest taka, że lepszą opcją dla wielu inwestorów jest lokowanie pieniędzy w aktywa niebędące przedmiotem obrotu, takie jak nieruchomości ułamkowe i finansowanie społecznościowe nieruchomości. Własność, ułamkowa lub inna, może zapewnić bardziej stabilny, stopniowy i bezpieczniejszy sposób na uzyskanie dużych zysków.
Na przykład, podczas gdy indeks S&P United States REIT przyniósł ujemne stopy zwrotu w wysokości -19.49% od początku roku (YTD), ten fundusz nieruchomości nieprzeznaczonych do obrotu jest 6.3%.
Szukasz sposobów na zwiększenie zysków? Sprawdź relacje Benzinga na temat alternatywnych inwestycji w nieruchomości:
Lub przeglądaj aktualne opcje inwestycyjne na podstawie swoich kryteriów za pomocą Przesiewacz ofert Benzinga.
Photo by s_bukley na Shutterstock
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html