Ułamkowa platforma inwestycyjna w nieruchomości Przybyłe domy osiągnął kamień milowy w tym miesiącu – sfinansował swój 200. dom jednorodzinny. Firma sfinansowała już 203 nieruchomości inwestycyjne o łącznej wartości ponad 75 milionów USD.
Wszystkie domy zostały sfinansowane przez inwestorów detalicznych, którzy wyłożyli zaledwie 100 dolarów na zakup udziałów w nieruchomościach.
Dlaczego inwestorzy mieliby kupować udziały domów jednorodzinnych? Większość nieruchomości finansowanych na platformie jest wynajmowana długoterminowym najemcom, którzy płacą miesięczny czynsz, który spływa do każdego akcjonariusza w formie kwartalnych dywidend. Pozostałe domy są wykorzystywane na wynajem krótkoterminowy – wynajmowane na noc za pośrednictwem stron takich jak Airbnb.
Oczekuje się również, że inwestorzy skorzystają na aprecjacji w dłuższej perspektywie. Kiedy nieruchomości zostaną ostatecznie sprzedane, kapitał zostanie rozdzielony między akcjonariuszy.
Pomysł ułamkowej inwestycji w nieruchomości na wynajem zwrócił uwagę założyciela Amazon.com Jeff Bezos wcześnie. Miliarder zainwestował w rundę zalążkową Arrived Homes o wartości 37 milionów dolarów w 2021 roku za pośrednictwem swojego funduszu Bezos Expedition. Do Bezosa dołączyło kilku innych znanych inwestorów, takich jak założyciel Salesforce.com Marc Benioff przez Time Ventures, byłego dyrektora generalnego Zillow Group Spencer Rascoff i CEO Uber Technologies Dara Khosrowshahi, który również zainwestował w platformę inwestycyjną w nieruchomości.
Bezos zwiększył swój zakład na platformie inwestycyjnej na początku tego roku, dokonując kolejnej inwestycji podczas rundy Serii A o wartości 25 milionów dolarów.
Nieruchomości ułamkowe stały się popularną klasą aktywów wśród inwestorów detalicznych, zwłaszcza że w ciągu ostatnich kilku lat rynek akcji doświadczał ekstremalnej zmienności, a kryptowaluta wykazała niewiele oznak, że może wrócić do poprzednich poziomów cen.
Dyrektor generalny firmy Arrived Homes Ryana Fraziera powiedział: „Chociaż Amerykanie konsekwentnie oceniają nieruchomości jako najlepszą długoterminową inwestycję, jest to notoryczne wyzwanie. Umożliwiając każdemu zakup udziałów w profesjonalnie zarządzanym wynajmowanym domu w mniej niż cztery minuty i zaczynając od 100 USD, Arrived sprawił, że inwestowanie w nieruchomości jest tak łatwe, jak kupowanie książki na Amazon.
Platforma inwestycyjna nie wydaje się zwalniać, pomimo niepewności na rynku mieszkaniowym. Strona internetowa firmy pokazuje cztery nowe oferty gotowe do uruchomienia, w tym trzy wynajem długoterminowy i jeden wynajem krótkoterminowy.
Więcej o nieruchomościach od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html