Nawet jeśli oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło z ostatnich szczytów, popyt ze strony kupujących pozostaje ograniczony. A to wpływa na ceny katalogowe domów, zgodnie z nowym raportem.
Połączenia raport przez Redfina
RDFN,
który śledził ceny sprzedaży domów przez cztery tygodnie kończące się 15 stycznia, wykazał, że mediana ceny domu w USA wzrosła o 0.9% w porównaniu z rokiem ubiegłym, do 350,250 XNUMX USD.
Podczas gdy ceny domów na poziomie krajowym utrzymują się na stałym poziomie, niektóre części kraju odnotowują słabość.
Ceny domów na sprzedaż spadły rok do roku w 18 z 50 największych miast w USA, na czele z San Francisco.
W San Francisco ceny spadły o 10.1% rok do roku, powiedział Redfin.
Kolejne miejsce zajmuje San Jose, gdzie ceny sprzedaży domów spadły o 6.7%. Austin odnotował spadek cen sprzedaży domów o 5.5%, a Detroit o 4.3%.
Phoenix, miasto boomu związanego z pandemią, odnotowało spadek cen sprzedaży domów o 3.7%.
Spadek oprocentowania kredytów hipotecznych skłonił niektórych kupujących do wejścia na rynek. 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu spadł do 6.15%, Freddie Mac powiedział w czwartek.
Popyt na kredyty hipoteczne ma wzrosła o 28%.
Ale spłata kredytu hipotecznego jest nadal droga w porównaniu do stawek sprzed roku. Miesięczna opłata za dom o średniej cenie wynosi 2,262 30 USD, powiedział Redfin. Płatności wzrosły o XNUMX% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Masz przemyślenia na temat rynku mieszkaniowego? Napisz do reportera MarketWatch Aarthi Swaminathan na [email chroniony]
Źródło: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo