K. Wah z Hongkongu miliardera wygrywa przetarg na nieruchomości w Szanghaju, widzi „doskonałą” okazję

Miliarder z Hongkongu Lui Che-woo od lat 1980. z powodzeniem inwestuje w szanghajskie nieruchomości, takie jak Centrum K. Wah położone wzdłuż eleganckiej ulicy Huai Hai Road. Nowy projekt, który pojawił się w związku z bolesną ekonomicznie polityką zero-Covid w tym kraju, zrobił w piątek duży krok naprzód, kiedy jego flagowy K. Wah International Holdings poinformował, że wygrał wspólny przetarg na 4.18 mld HKD (532 mln USD) na zagospodarowanie gruntów na zachodniej stronie miasta.

K. Wah, choć spółka zależna, będzie posiadać 60% wspólnego przedsięwzięcia we współpracy z dwiema spółkami państwowymi w celu rozwoju nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych na obszarze planowanym pod działalność sztucznej inteligencji i firm związanych z opieką zdrowotną, napisano w komunikacie.

K. Wah powiedział, że projekt „stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla grupy, aby zaangażować się w rozwój zorientowany na tranzyt, aby rozszerzyć swoją obecność na rynku nieruchomości w Szanghaju, uzupełnić bank ziemi grupy i jest zgodny ze strategią rozwoju biznesowego grupy i planowanie."

Informacja ta pojawia się po tym, jak ogólny wzrost PKB Chin spadł do 0.4% w drugim kwartale w porównaniu z rokiem poprzednim. W Szanghaju, gdzie miliony osób doświadczyły blokad o różnym czasie trwania w okresie od kwietnia do czerwca, PKB skurczył się o 5.7%. Stosunki Chin ze Stanami Zjednoczonymi i Europą zostały napięte przez bliskie związki Pekinu z Rosją i ostatnie ćwiczenia wojskowe w pobliżu Tajwanu.

Urodzony w kontynentalnej części kraju Lui, wart 12.1 miliarda dolarów na liście miliarderów czasu rzeczywistego Forbesa, przeprowadził się do Hongkongu w wieku czterech lat. Mając jedynie wykształcenie w szkole podstawowej, jako nastolatek pomógł swojej babci prowadzić sklep detaliczny, który sprzedawał podstawowe produkty spożywcze w Hongkongu. Pod koniec lat 1940. ponownie wyeksportował nadwyżki armii, a do 1950 r. skupował sprzęt budowlany z Japonii i sprzedawał go do Azji Południowo-Wschodniej. W 1964 roku jako pierwsza prywatna firma uzyskała prawa do wydobycia w Hongkongu dzięki rekordowej licytacji.

Następnie Lui zaczął tam budować niewyróżniające się domy mieszkalne. Lui był również pierwszym inwestorem w Chinach, kupując kamieniołom w Shenzhen w 1980 roku, a później nabył bank ziemi w Guangzhou. Centrum K. Wah otwarte w Szanghaju w kwietniu 2005 roku; Oprócz nieruchomości, część jego fortuny pochodzi również od operatora kasyn w Makau, Galaxy Entertainment Group.

Inna długoterminowa historia sukcesu Hongkongu w branży deweloperskiej w Szanghaju, Shui On Land, prowadzona przez miliardera Vincenta Lo, odnotowane we wniosku z zeszłego miesiąca, krótkoterminowe perspektywy biznesowe dla Chin są niepewne. „Gospodarka chińska stoi w obliczu poważnych trudności w obliczu wysoce niepewnego otoczenia geopolitycznego, napiętych relacji amerykańsko-chińskich oraz zacieśniania polityki pieniężnej w gospodarkach rozwiniętych” – napisano. „Rozwiązanie kwestii zadłużenia sektora nieruchomości będzie wymagało czasu. Mimo to rząd ma środki polityczne i doświadczenie, aby poradzić sobie z procesem restrukturyzacji zadłużenia deweloperów i rozwiązać problem zawieszonego projektu.

A jednak Shui On, którego projekty w Szanghaju obejmują kultowe życie nocne i dzielnicę handlową Xintiandi, był jednak optymistycznie nastawiony do długoterminowych perspektyw inwestycyjnych. „Chociaż najbliższe perspektywy są mniej niż korzystne, zbliżająca się korekta rynkowa powinna umożliwić nam pozyskiwanie aktywów w najlepszych lokalizacjach po atrakcyjnych cenach w tym, co może być złotą erą dla nowych inwestycji”, powiedział.

Zobacz powiązane posty:

Do 40 roku świat będzie miał prawie 2026% więcej milionerów: Credit Suisse

10 najbogatszych chińskich miliarderów

Podatki, nierówności i bezrobocie będą ciążyć Chinom po zjeździe partii

Optymizm biznesowy USA wobec Chin spada do rekordowo niskiego poziomu

Wpływ pandemii na gospodarkę Chin tylko krótkoterminowy, mówi ambasador USA

@rflanNychina.