Wzrost zaufania budowniczych domów – iskra, która może zapalić następny cykl wzrostu

Pozytywy dla budowniczych domów, w szczególności spadek oprocentowania kredytów hipotecznych oraz sprzedaż nowych domów i wzrost ruchu potencjalnych nabywców, mogą wydawać się zbyt małe, aby wzbudzić optymizm. W końcu niepewność i realia inflacji nadal wpływają na nastroje konsumentów, co jest zwykłym zabójcą cyklicznych zakupów konsumenckich. Podczas gdy spadające ceny domów mogą zwiększyć przystępność cenową, wciąż wysokie ceny i oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostają dla wielu finansowymi i psychologicznymi blokadami.

Jak więc te mini-pozytywy mogą być ważne? Bo kupno nowego domu to pierwsza branża, która wychodzi z bloków w nowym roku. W związku z tym, że budowniczowie domów odnotowują wzrost sprzedaży i ruchu, może to być przełomowy rok. Budowniczowie domów mają nadwyżki domów na sprzedaż po powolnym zakończeniu do 2022 r. Dlatego prawdopodobnie są skłonni zapewnić atrakcyjne warunki zakupu.

Co jeszcze musi pójść dobrze, aby uzyskać okres pełnego wzrostu gospodarczego?

• Po pierwsze, koniec podwyżek stóp procentowych Rezerwy Federalnej, aby stopy hipoteczne i wszystkie inne stopy mogły się ustabilizować, ponieważ firmy finansowe, inwestorzy i kredytobiorcy zyskują zaufanie dzięki zmniejszonej niepewności
• Po drugie, przejście do ujemnych stóp inflacji dla żywności, paliw i mediów. „Siła ustalania cen” i specjalne warunki pozwoliły tym firmom podnieść ceny. Zmiany w decyzjach zakupowych konsumentów wraz z konkurencją powinny teraz zapoczątkować trend spadkowy – szczególnie w tym kwartale ujemnego wzrostu PKB.
• Po trzecie, banki, które na początku zawsze były ostrożne, w końcu przyjmą program, ponieważ deponenci przeniosą swoje środki na konta o wyższej stopie zwrotu. Następnie, aby zapłacić wyższe koszty odsetek, staną się bardziej agresywni w udzielaniu pożyczek.

Czy to wszystko się wydarzy? Tak. Niepokój budzi jednak fakt, że harmonogram zostanie wydłużony. Chociaż jest trochę prawdy w przekonaniu, że konsumenci są skazani na wyższe ryzyko i reakcje na inflację, drugi kwartał to tradycyjnie okres wysokiego wzrostu, który może odwrócić zimowe zastoje.

Tak więc od firm i rządów zależy, czy będą inteligentne. Niektórzy będą, ale nie oczekuj, że zwolnieni maruderzy będą przewodzić. Starają się o wzrost zysków poprzez cięcie kosztów. Ta przegrana strategia rzadko się w końcu opłaca.

Konkluzja: Być może wszystko jest gotowe do zabawy

Cóż za długa przeprawa. Spodziewałem się, że po chwilowym zamieszaniu nastąpi wymycie, które stworzy niezwykle dobre okazje do zakupów. Wygląda jednak na to, że wąwóz targowy został pokonany.

Jednym z przeciwstawnych znaków kupowania byłyby firmy sprzątające domy, rozliczające wydatki i odpisujące tam, gdzie to możliwe. Celem byłoby stworzenie odchudzonego finansowo fundamentu, na którym można by zbudować nowy trend wzrostowy. Przykładem są duże banki, które niedawno nakreśliły swoją strategię odkładania środków na pokrycie strat w przypadku nadejścia recesji.

Wygląda więc na to, że teraz jest dobry czas na rozpoczęcie inwestycji w spółki, które mogą mieć dobre perspektywy wzrostu w nowym trendzie wzrostowym. I pamiętaj, nie ma gwarancji, że poprzedni zwycięzcy będą cieszyć się powtórnym występem.