Umeblowane mieszkania-wynajem Restrukturyzacja firmy lądowania, zwolnienie 110 pracowników

Startup Landing zajmujący się wynajmem mieszkań z umeblowaniem powiedział dziś pracownikom, że przeprowadza restrukturyzację i zwalnia 110 pracowników.

W notatce do personelu, z którą się dzielił Forbes, założyciel i dyrektor generalny Bill Smith powiedział, że w miarę rozwoju firmy coraz częściej przechodziła na „terenowy model operacyjny”, który wymagał większej liczby osób w terenie, a mniej w centrali w Birmingham w stanie Alabama.

W ciągu ostatniego miesiąca napisał, że „prawie 70 obecnych członków naszego zespołu przyjęło nowe role w operacjach terenowych i przeniosło się przez cały kraj, aby żyć i pracować w społecznościach, którym służymy”. Tymczasem w ramach restrukturyzacji firma „zredukowała liczbę ról w Landing, głównie w naszym centralnym zespole operacyjnym”, napisał. Smith powiedział Forbes przez e-mail, że 110 osób zostało zwolnionych. Na tablicy karier Landinga, szereg ofert pracy — dla specjalistów zajmujących się domową jakością i przedstawicielami obsługi klienta — wskazywało lokalizacje w Mexico City.

Kiedy gubernator Alabamy Kay Ivey ogłosił, że Landing przeniósł swoją siedzibę do Birmingham z San Francisco w czerwcu 2021 roku, firma powiedziała, że planuje stworzyć 816 nowych miejsc pracy.

Smith powiedział, że prognoza przychodów Landinga na ten rok – 200 milionów dolarów, w porównaniu z 83 milionami w zeszłym roku – pozostała niezmieniona.

36-letni Smith, który porzucił szkołę średnią w Birmingham, Alabama, zarobił fortunę dzięki swojej poprzedniej firmie, internetowej usłudze dostawy artykułów spożywczych Shipt, którą sprzedał firmie TargetTGT
za 550 milionów dolarów w 2018 roku. Założył Landing, aby dotrzeć do ludzi, którzy chcieli mieszkać w różnych miejscach i łatwo się przemieszczać. Swoim członkom (którzy płacą 199 USD rocznie) oferował szybki dostęp do gotowych do zamieszkania mieszkań z możliwością wynajmu już na miesiąc.

Lądowanie, które sprofilowaliśmy w ramach tegorocznej listy Next Billion-Dolar Startups, pozyskał 237 milionów dolarów w funduszach venture od Foundry Group, Greycroft i innych, przy niedawnej wycenie 475 milionów dolarów.

Ale jak pokazały wzloty i upadki WeWork, w nowych modelach nieruchomości kryje się zarówno ogromny potencjał, jak i ogromne ryzyko. Które miasta miałyby popyt i potencjalną rentowność? Jak mógł obniżyć koszty instalacji? Dostosować ceny i marketing do sezonowości? Smith, który jest właścicielem mniej więcej jednej trzeciej Landing, pracował nad rozwiązaniem takich zawiłości za pomocą danych — i to w dużej ilości. „Naprawdę łatwo się nudzę” – powiedział Forbes w lipcu. „Pociąga mnie rozwiązywanie tych skomplikowanych problemów”.

W notatce dla personelu Smith napisał, że firma najpierw zbudowała scentralizowany zespół, a następnie przeszła do strategii terenowej, gdy zdała sobie sprawę, że nie da się jej skalować.

Pod koniec sierpnia z firmy odszedł Casey Woo, który był dyrektorem finansowym Landing. W e-mailu z zeszłego miesiąca Woo, który wcześniej pracował dla WeWork, nazwał swoje odejście „wzajemnym i bardzo przyjaznym”.

Konkurencja w obszarze wynajmu krótkoterminowego rośnie ze strony firm, takich jak nowojorski Blueground i Zeus Living z San Francisco, a także Airbnb i hotele, które dalej naciskały na opcje przedłużonego pobytu.

Restrukturyzacja i zwolnienia w Landing następują po tym, jak wiele start-upów technologicznych, w tym Bolt, Carvana i Klarna, dokonało w tym roku zwolnień.