(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, fundusz inwestujący w nieruchomości, który wyłonił się z bankructwa Sears, bada strategiczne alternatywy, w tym sprzedaż firmy, według osób zaznajomionych z tą sprawą.
Najczęściej czytane z Bloomberg
Seritage z siedzibą w Nowym Jorku, który jest właścicielem nieruchomości od Alaski po Florydę, współpracuje z bankiem inwestycyjnym Barclays Plc nad planami. Seritage jest otwarty na pełną sprzedaż firmy lub częściowe zbycie aktywów, powiedzieli ludzie, prosząc o zachowanie anonimowości, ponieważ sprawa jest prywatna.
Plany nie są ostateczne i firma może jeszcze zdecydować o zmianie kursu. Przedstawiciel Seritage odmówił komentarza, podczas gdy przedstawiciel Barclays nie mógł uzyskać komentarza.
Potencjalni nabywcy mogą obejmować firmy private equity, firmy z branży nieruchomości oraz byłego dyrektora generalnego Sears, Eddiego Lamperta, który obecnie pełni funkcję prezesa Seritage, dodali ludzie. Lampert posiada 22.1% udziałów w spółce i posiada około 9.3% akcji klasy A, zgodnie z wnioskiem złożonym w listopadzie ubiegłego roku. Przedstawiciel Lamperta nie odpowiedział od razu na prośbę o komentarz.
Odkąd rok temu Andrea Olshan przejęła stanowisko dyrektora generalnego Seritage, starała się zmienić ukierunkowanie firmy i pozbyć się nieruchomości niezwiązanych z podstawową działalnością, aby pozyskać kapitał na rozwój bardziej dochodowych witryn. Jej strategia polegała na próbie przyciągnięcia nowych najemców i przebudowy dawnych nieruchomości Sears w centrach handlowych w całym kraju.
Firma rozwiązała umowy najmu związane z Sears i poinformowała w komunikacie prasowym w zeszłym roku, że od marca 2021 r. nie ma już ekspozycji na Sears ani Kmart. Firma Sears Holdings Corp. ogłosiła upadłość w 2018 r. Jej portfel posiada udziały w 170 nieruchomościach obejmujących około 10 mln stóp kwadratowych powierzchni najmu brutto.
Akcje Seritage zamknęły się w piątek po 9.22 USD za sztukę, co daje firmie wartość rynkową około 402 milionów USD. Jego akcje spadły o około 54% rok do roku.
Seritage ma pożyczkę w wysokości 1.44 miliarda dolarów od Berkshire Hathaway Inc. Firma i firma inwestycyjna Warrena Buffetta renegocjowały pożyczkę, zgodnie z wnioskiem z początku tego roku, i przedłużyły jej termin zapadalności do 2025 roku.
Najczęściej czytane z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html