Od lat najbogatsi inwestorzy i instytucje cieszą się wyłącznym dostępem do lukratywnych możliwości inwestycyjnych, pozostawiając inwestorom detalicznym ograniczony wybór.
Fundusze hedgingowe, takie jak William Harnisch Partnerzy Peconic i Michaela Burry'ego Zarządzanie aktywami Scion przyniosły całkowite zwroty odpowiednio 191.5% i 159.79% w ciągu ostatnich trzech lat. Minimalna inwestycja wymagana do uczestnictwa w takich funduszach często waha się od 500,000 1 do XNUMX miliona USD.
Z drugiej strony inwestorzy detaliczni zazwyczaj ograniczają się do funduszy indeksowych, takich jak Fundusz indeksowy Fidelity 500 or Admirał funduszu indeksowego Vanguard 500, które śledzą indeks S&P 500. Podczas gdy 44% zwroty wygenerowane przez te fundusze w ciągu ostatnich trzech lat są uważane za imponujące przez większość standardów, bledną w porównaniu z funduszami inwestycyjnymi zarezerwowanymi dla elity.
Były pilot linii lotniczych Ryana Tseko, który jest obecnie wiceprezesem ds Stolica Cardone, rozumie z pierwszej ręki transformacyjną moc uzyskiwania dostępu do tych samych aktywów, co najbogatsi inwestorzy.
Od pilota linii lotniczych do milionera w branży nieruchomości
Tseko spełnił swoje marzenie z dzieciństwa o zostaniu pilotem komercyjnym, gdy miał 21 lat, dostając pracę w United Express w United Airlines i awansując na głównego kapitana w Jet Aviation, latając na samolocie Gulfstream G550.
Tseko powiedział Benzingi: „Uwielbiałem być pilotem, ale nie jest to dobrze płatna praca, jak wielu ludzi myśli. Nie zajęło mi dużo czasu, aby zdać sobie sprawę, że zbudowanie bogactwa byłoby prawie niemożliwe, tylko poprzez oszczędzanie i inwestowanie w firmowy plan 401(k).
Zmotywowany do przejęcia kontroli nad swoją finansową przyszłością, Tseko zwrócił się w stronę nieruchomości jako sposobu na generowanie pasywnego dochodu i zapewnienie sobie wolności finansowej.
Pracując pilnie równolegle ze swoją karierą pilota, Tseko z powodzeniem zbudował mały portfel nieruchomości, wykorzystując dochody, które zarobił. „Chciałem robić większe transakcje, ale nie było mnie stać na domy jednorodzinne i od jednego do czterech mieszkań”.
Tseko szybko odkryła, że skalowanie portfela i zarządzanie nim przy jednoczesnym utrzymaniu pracy w pełnym wymiarze godzin stanowi poważne wyzwanie. „Po prostu wracałbym do domu z długiej podróży, a potem musiałbym odebrać czeki na czynsz i zająć się sprawami konserwacyjnymi” – powiedział.
Szukając inspiracji, zaczął podążać za znanym inwestorem nieruchomości Grantem Cardone, którego inwestycje pokrywały się z jego aspiracjami.
„Widziałem, co robi Grant, i wiedziałem, że muszę zainwestować w te same transakcje, co on” – powiedział Tseko. Przy odrobinie wytrwałości udało mu się znaleźć okazję do zainwestowania w transakcję z Cardone.
„Gdy tylko Grant powiedział, że mogę z nim inwestować, zadzwoniłem do mojego pośrednika w obrocie nieruchomościami i powiedziałem mu, żeby sprzedał cały portfel. Skończyłem z około 400,000 36 $ po opodatkowaniu i włożyłem to wszystko w transakcję Granta. Około 1.1 miesięcy później sprzedał nieruchomość i wypisał mi czek na XNUMX miliona dolarów. Ta jedna umowa uczyniła mnie milionerem”.
Będąc świadkiem zmieniającego życie wpływu inwestowania w odpowiednie możliwości, Tseko połączyła siły z Cardone, aby pomóc udostępnić te aktywa innym osobom w podobnej sytuacji.
Czas nie mógł być lepszy. Niedawno uchwalono ustawę Jumpstart Our Business Startups (JOBS) z 2017 r., która umożliwiła Cardone Capital przyjmowanie inwestycji od nieakredytowanych inwestorów za pośrednictwem ofert rozporządzenia A+.
„Ludzie zasługują na możliwość inwestowania w te aktywa” – powiedział Tseko. „Wszyscy zaczynamy jako nieakredytowani inwestorzy. Rzeczą, która sprawia, że jesteśmy akredytowani, są zazwyczaj inwestycje, których dokonujemy za nasze pieniądze. Dla mnie wydawało się to całkowicie zacofane. Te duże oferty nieruchomości o jakości instytucjonalnej były dostępne tylko dla instytucji i instytucji o bardzo wysokiej wartości netto.
Cardone Capital wdrożył ponad 130 milionów dolarów zebranych w ramach swoich ofert rozporządzenia A + w wiele nieruchomości klasy A.
Śledź Ryana Tseko na Instagramie, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości i lotnictwa.
Czytaj dalej:
Nie przegap powiadomień o Twoich akcjach w czasie rzeczywistym – dołącz do Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
Ten artykuł „Ta jedna umowa uczyniła mnie milionerem”: były pilot linii lotniczych Ryan Tseko ujawnia swoją strategię inwestycyjną, którą każdy może zastosować, pierwotnie ukazał się na stronie Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html