Elon Musk sprzedał siedem domów za prawie 130 milionów dolarów po tym, jak ślubował „nie posiadać domu” 

Między czerwcem 2020 r. a listopadem 2021 r. Musk sprzedał wszystkie siedem domów za łączną kwotę około 127.9 mln USD, osiągając zysk w wysokości około 25 mln USD, chociaż według PropertyShark i publicznych rejestrów miał w tym czasie hipoteki na kilku domach.

Wśród kupujących są Kirill Evstratov, 37-letni założyciel i dyrektor generalny firmy finansowej Unlimitint, programista z Los Angeles Ardie Tavangarian oraz

Williama Dinga,

chiński miliarder i założyciel firmy zajmującej się grami mobilnymi

NetEase.

Pan Musk sprzedał kolejną ze swoich nieruchomości, dawny dom zmarłego aktora i reżysera Gene'a Wildera, 53-letniemu siostrzeńcowi pana Wildera, Jordanowi Walkerowi-Pearlmanowi. Do tej pory żaden z nowych właścicieli nie zmienił znacząco nieruchomości, które kupił od pana Muska. Co najmniej dwóch twierdzi, że nie spodziewa się żadnych znaczących zmian w przyszłości.

„Planuję zachować dom w obecnym stanie”, mówi Evstratov, który w grudniu ubiegłego roku zapłacił 30 milionów dolarów za posiadłość Muska na Hillsborough. Unlimitint, londyńska firma znana wcześniej jako Cardpay.com, planuje otworzyć biuro w San Francisco jeszcze w tym roku, ale pan Evstratov mówi, że dom jest przeznaczony na jego prywatny użytek.

Sąsiedzi mówią, że odkąd pan Evstratov kupił posiadłość na Hillsborough, było tam niemal niesamowicie cicho, a ruch do domu był niewielki. To duża zmiana w stosunku do prawie comiesięcznych głośnych imprez i parady pojazdów budowlanych i Tesli, które miały miejsce, gdy pan Musk był właścicielem domu, mówią sąsiedzi. Pan Musk nie odpowiedział na prośby o komentarz.

Ze wszystkich kupujących pan Walker-Pearlman jest najmniej skłonny do zmiany czegokolwiek, nawet wystroju. Dodał tylko kilka mebli od października 2020 roku, kiedy zapłacił 7 milionów dolarów za dom Bel-Air, w którym dorastał z wujem.

Pan Walker-Pearlman odkrył, że dom jest wystawiony na sprzedaż, kiedy przyjaciel przesłał mu zrzut ekranu tweeta pana Muska, który powiedział, że sprzeda dom Wildera tylko pod warunkiem, że nie zostanie „zburzony ani nie straci żadnej z jego dusza”. 

„Zdecydowałem się napisać do Elona, ​​aby dowiedzieć się, czy nie rozważyłby sprzedaży mi go”, mówi Walker-Pearlman, który negocjował jego zakup przez cztery miesiące.

Cztery domy pana Muska w Bel-Air trafiły do ​​pana Tavangarian, lat 63, który jest znany ze swoich ogromnych domów specjalnych w Los Angeles. Pan Tavangarian mówi, że rozważa połączenie czterech nieruchomości, ale to, czy to zrobi, zależy od pozwoleń i uprawnień. – Rozważamy wszystkie opcje – mówi. „Przechodzimy przez proces budowania w LA”

Pan Tavangarian zapłacił około 62 milionów dolarów w grudniu 2020 roku za domy, które znajdują się na dwóch różnych ulicach i mają różne rozmiary, od dwupiętrowego kolonialnego z białej cegły po szklany współczesny. Obszar stromo nachylonego, pustego terenu leży między dwiema ulicami.

Na razie pan Tavangarian mówi: „Mam tam swoich ludzi”. Jedyną widoczną różnicą w stosunku do własności pana Muska jest to, że domy mają teraz duże szyldy z napisem „Arya”, nazwa firmy deweloperskiej pana Tavangarian.

Tymczasem pan Musk mówi, że ograniczył swoje życie. „Mój główny dom to dosłownie około 50-tysięczny dom w Boca Chica/Starbase, który wynajmuję od SpaceX” on wpisów w czerwcu 2021 r., odnosząc się do miasta w Teksasie w pobliżu granicy z Meksykiem, w pobliżu wyrzutni rakiet SpaceX. „Chociaż to trochę niesamowite.”

Zgłaszano, że zaprzecza doniesieniom agentów nieruchomości, którzy twierdzą, że chciał kupić nieruchomość w Austin w Teksasie i Tahoe w Kalifornii. The Wall Street Journal poinformował w grudniu 2021 r., Że mieszkał w nadbrzeżnej posiadłości w Austin własnością bogatego przyjaciela. Po opublikowaniu tego artykułu przyjaciel powiedział, że pan Musk był tylko gościem, a pan Musk powiedział stronie Insider, że obecnie nie żyć tutaj. Według danych Musk jest zarejestrowany jako wyborca ​​w hrabstwie Cameron w Teksasie, gdzie znajduje się mały dom, który wynajmuje.

Oto podsumowanie tego, co stało się z każdą z nieruchomości.

Lokalizacja: Hillsborough, Kalifornia.

Cena zakupu piżma: $ 23.364 mln

Cena sprzedaży piżma: $ 30 mln

Kupujący: Cyryl Evstratow

Pan Evstratov kupił dom, znany jako de Guigne Court, w listopadzie 2021 r. Położony na zielonym wzgórzu, około 20 minut na południe od San Francisco i na północ od Doliny Krzemowej, posiadłość była w tej samej rodzinie od około 150 lat. Dom w stylu śródziemnomorskim o powierzchni około 16,000 47.4 stóp kwadratowych znajduje się na 2017 akrach i ma pięć sypialni, salę balową i pokój do układania kwiatów. Zanim pan Musk kupił go w 1912 r., należał do Christiana de Guigne IV, którego dziadkowie zbudowali dom; rodzina powiedziała, że ​​został zaprojektowany przez architektów z San Francisco Bliss & Faville około 18 roku. Główny budynek ma skrzydło dla personelu z sześcioma sypialniami. Pawilon z XVIII-wiecznymi chińskimi tapetami wychodzi na basen.

Pan Evstratov określa siebie jako seryjnego przedsiębiorcę. Jego pierwszą firmą była mała firma programistyczna w Hongkongu, która specjalizowała się w oprogramowaniu rozliczeniowym dla różnych branż. Założył Cardpay w 2009 roku i zmienił nazwę na Unlimitt w 2020 roku, co jest częścią tego, co nazywa masowym rebrandingiem. Mówi, że ma również „wiele startupów, które koncentrują się na różnych najnowocześniejszych technologiach”.

Pan Evstratov zna Bay Area od czasu, gdy mieszkał w Palo Alto, kiedy uczęszczał do szkoły biznesu na Uniwersytecie Stanforda. Mówi, że to doświadczenie odegrało dużą rolę w jego decyzji o zakupie domu pana Muska. – Świetnie się tam bawiłem – mówi. „Poznałam wspaniałych ludzi, z którymi nadal utrzymuję kontakt i uczę się od fantastycznych profesorów. Mogę zdecydowanie powiedzieć, że ten okres w moim życiu odegrał ogromną rolę w mojej decyzji o powrocie do Bay Area.”

Lokalizacja: Los Angeles

Cena zakupu piżma: $ 6.75 mln 

Cena sprzedaży piżma: 7 milionów dolarów, z pożyczką w wysokości 6.7 miliona dolarów dla kupujących 

Kupujący: Jordana Walkera-Pearlmana i Elizabeth Hunter

Ta posiadłość Bel-Air, obejmująca około 2,756 stóp kwadratowych między domem ranczo a domkiem gościnnym, była kiedyś własnością pana Wildera, który kupił ją w 1976 roku za 314,000 2013 dolarów. Elon Musk Revocable Trust kupił tę nieruchomość w XNUMX roku. Położony nad Bel-Air Country Club dom znajdował się po drugiej stronie ulicy od głównej rezydencji pana Muska w tamtym czasie, a agenci nieruchomości twierdzą, że chciał chronić swój widok. Pan Musk wykorzystywał dom na przyjęcia; Ad Astra, szkoła, którą Musk założył dla swoich pięciu synów (dwóch bliźniaków i trójki trojaczków), była kiedyś zarejestrowana pod tym adresem.  

Dorastając, pan Walker-Pearlman mieszkał ze swoim wujem w domu latem i przez kilka innych miesięcy w roku. Mówi, że ma żywe wspomnienia z porannych kąpieli pana Wildera w basenie w kształcie nerki, niedzielnych spotkań po tenisie z Melem Brooksem i Sidneyem Poitierem, hałaśliwych przyjęć obiadowych i słuchania, jak Wilder czyta scenariusze i gra na pianinie .

Kiedy przyjaciel przesłał mu zrzut ekranu tweeta pana Muska o chęci zachowania go, pan Walker-Pearlman natychmiast skontaktował się z zespołem pana Muska. Pan Musk zgodził się sprzedać dom panu Walkerowi-Pearlmanowi i jego żonie Elizabeth Hunter za 7 milionów dolarów wraz z tak zwanym „długim aktem powierniczym i cesji czynszu”, zgadzając się pożyczyć parze 6.7 miliona dolarów, według do dokumentów publicznych dostępnych za pośrednictwem PropertyShark.

Lokalizacja: Los Angeles

Cena zakupu piżma: W sumie 54.95 miliona dolarów za cztery domy 

Cena sprzedaży piżma: Łącznie 61.88 miliona dolarów 

Kupujący: Ardiego Tavangariana

W 2015 roku Musk zapłacił 20 milionów dolarów za sześciopokojowy dom o powierzchni około 7,026 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 3.41 akra w Bel-Air za pośrednictwem Camellia Ranch LLC. Pierwotnie zbudowany w 1954 roku, ten dom został ostatnio sprzedany za 5.087 miliona dolarów w 2004 roku, zanim kupił go pan Musk.  

W tym samym roku Duck Duck Goose, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która dzieli adresy z Musk Foundation i siedzibą SpaceX, kupiła za 4.3 miliona dolarów skromne ranczo przy sąsiedniej ulicy w stromym kanionie. Rok później inna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, powiązana z panem Muskiem, kupiła duży, niedokończony, biały współczesny, trzy domy dalej, a potem, nieco ponad dwa lata później, inna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, również zarejestrowana pod adresem siedziby SpaceX, złapała obok kolonialny z białej cegły do tego.

Wszystkie trzy domy znajdują się w ślepej uliczce pięciu domów, przez co sąsiedzi zastanawiają się, czy pan Musk – lub SpaceX – próbował przejąć cały koniec ulicy.

Pan Tavangarian, pochodzący z Iranu, przyjechał do Stanów Zjednoczonych na wymianę studencką, gdy miał 15 lat. Mówi, że przyjechał do Los Angeles, aby studiować w Instytucie Architektury Południowej Kalifornii. Znany jest ze sprzedaży domów typu over-the-top. W 2019 roku dom, który zbudował w rejonie Bel-Air, został sprzedany chińskiemu kupcowi za 75 milionów dolarów. W lipcu 2021 roku sprzedał dom spec za 83 miliony dolarów. „Skupiam się na tworzeniu marzeń” — mówi.

Lokalizacja: Los Angeles

Cena zakupu piżma: $ 17 mln

Cena sprzedaży piżma: $ 29 mln

Kupujący: Williama Dinga

W 2012 roku, po trzech latach wynajmu, Elon Musk Revocable Trust kupił białą stiukową kolonialną rezydencję o powierzchni 20,248 13 stóp kwadratowych w Bel-Air z siedmioma sypialniami i XNUMX łazienkami w Bel-Air od

Mitchell Julis,

według publicznych rejestrów współzałożyciel funduszu hedgingowego Canyon Capital Advisors. Nieruchomość o powierzchni 1.7 akra, którą Musk wykorzystywał jako swój główny dom, wychodzi na Bel-Air Country Club, zgodnie z ówczesnym wykazem, i obejmuje oświetlony kort tenisowy, pięć garaży, basen i spa, siłownię i kwatery dla gości . Dom, przypominający francuską wiejską posiadłość, ma dwupiętrową bibliotekę i piwnicę z winami, która mieści 1,000 butelek.

W czerwcu 2020 r. pan Musk sprzedał go na aukcji „na sprzedaż przez właściciela” spółce LLC powiązanej z panem Dingiem, wynika z publicznych rejestrów. Pan Ding, którego majątek netto wynosi około 26 miliardów dolarów według Bloomberg Billionaires Index, nie był dostępny dla komentarza. Zgodnie z wykazem teren obejmuje sad owocowy, boisko motorowe i garaż na pięć samochodów.

–Libertina Brandt przyczyniła się do powstania tego artykułu.