Cramer mówi, że podoba mu się te zapasy technologii i nieruchomości na 2023 rok

Jim Cramer z CNBC w środę zwrócił uwagę na akcje technologii i nieruchomości, które jego zdaniem mogą dobrze sobie radzić w 2023 r., po ponurym roku dla obu sektorów.

Rosnące stopy procentowe stanowiły wyzwanie dla branży technologicznej i nieruchomości w 2022 r. Technologie informatyczne spadły od początku roku o 27% od środowego zamknięcia, podczas gdy nieruchomości spadły o 28.4% w tym samym okresie. Jedynymi sektorami indeksu S&P 500, które osiągnęły gorsze wyniki, są dobra konsumpcyjne (spadek o 36.2 proc.) i usługi komunikacyjne (spadek o 40.3 proc.).

Cramer powiedział, że wierzy, że technologia i nieruchomości będą nadal borykać się z problemami w przyszłym roku; jednak technologia może zacząć widzieć poprawę swojego losu po pierwszej połowie 2023 r.

Wyroczni wyniki finansowe za drugi kwartał 2023 r w zeszłym tygodniu były „wspaniałe” – powiedział Cramer. Akcje są sprzedawane za mniej niż 17-krotność zysków z transakcji terminowych. Chociaż oprogramowanie dla przedsiębiorstw nie jest obecnie ulubioną branżą Cramera, powiedział, że biznes Oracle wydaje się „bardzo trwały”.

Cramer powiedział, że podoba mu się strategia dywersyfikacji Broadcom, w tym trwająca transakcja nabycia VMware. Powiedział, że akcje Broadcom zapewniają również stopę dywidendy na poziomie około 3.3%, co pozwala inwestorom zachować cierpliwość, podczas gdy to przejęcie przechodzi przegląd regulacyjny. Firma niedawno ogłosiła również Program wykupu akcji o wartości 10 mld USD.

Palo Alto Networks nie znajduje się w S&P 500. Mimo to Cramer powiedział, że wierzy, że jest to najlepiej zarządzana firma zajmująca się cyberbezpieczeństwem działająca w branży, która ma długoterminową siłę przetrwania w erze cyfrowej. Podczas gdy Palo Alto Networks zgłosiło lepsze niż oczekiwano wyniki w ubiegłym miesiącu, Cramer zauważył, że akcje nie są zbyt daleko od 52-tygodniowego minimum na poziomie 142.21 USD w dniu 4 listopada. „Polecam kupowanie teraz tutaj, a może trochę słabszych” – powiedział.

Cramer powiedział, że lubi Realty Income, ponieważ jego najlepsi najemcy detaliczni – tacy jak Dollar General, Walgreens i 7-Eleven – mają firmy, które mogą wytrzymać potencjalną recesję. „Najlepsze jest to, że ta firma jest maszyną do dywidendy; wypłacają miesięczną dywidendę” – powiedział – „i zwykle podnoszą ją kilka razy w roku. Obecnie akcje dają 4.6% rentowności.”

Podczas gdy akcje Federal Realty spadły o około 25% w 2022 r., Cramer powiedział, że akcje odnotowują solidne długoterminowe wyniki. Jej obecna stopa dywidendy wynosi 4.25%. Cramer powiedział, że Federal Realty's specjalizuje się w nieruchomościach o mieszanym przeznaczeniu, z których wiele znajduje się na bogatych przedmieściach. Jest to godne uwagi, biorąc pod uwagę obawy związane z potencjalną recesją.

Cramer powiedział, że fundusz inwestycyjny nieruchomości skoncentrowany na logistyce, czyli REIT, nadal osiąga dobre wyniki, mimo że jego akcje spadły o około 31% od początku roku. Cramer powiedział, że jego zdaniem akcje Prologis spadły na tyle, że zaczynają wyglądać kusząco.