Chińscy finansiści sceptycznie odnoszą się do wezwania do ratowania nieruchomości w Pekinie

Wydaje się, że wysiłki Chin, by uwolnić swoją gospodarkę od ciężaru niespokojnego sektora nieruchomości, każdego dnia zyskują nowe epilogi. Strach w stylu amerykańskim 2008 zwiń naciska na rząd, aby wprowadził nową politykę i wzywa sektor prywatny i publiczny do pomocy w udźwignięciu niektórych obciążeń. 

W związku z tym wspierane przez państwo chińskie instytucje finansowe odrzucają wezwania Pekinu do pomocy sektorowi nieruchomości, ponieważ obawiają się, jaki wpływ może to mieć na bilanse Chin, ponieważ Reuters Raporty na sierpień 25.

Wydaje się, że te instytucje finansowe wymagają od Pekinu wyraźnego zaoferowania finansowego zabezpieczenia, aby zapewnić, że niewypłacalność programistów nie urodzi się z nich. 

Inwestycje w nieruchomości, sprzedaż domów i nowe konstrukcje Spadają gdyż obecne i zapowiadające się kłopoty odstraszają potencjalnych nabywców, którzy mogą obawiać się, że ożywienie nastąpi wątpliwości pomimo dodatkowego wsparcia. 

Spotkania za zamkniętymi drzwiami

Zgodnie z Reuters władze w Chinach organizowały liczne spotkania za zamkniętymi drzwiami, podczas których starały się nakłonić banki i inne instytucje finansowe do planu ratunkowego. Wygląda na to, że Ludowy Bank Chin (PBOC) nakłania wspierane przez państwo firmy finansowe do poparcia planu, ale nie wydał jeszcze żadnych poleceń, aby to zrobić. 

Ponadto kredyty udzielane przez banki deweloperom spadły w lipcu o 36.8%, podczas gdy kapitał pozyskany z obligacji offshore spadł o 200%. Podczas gdy firmy finansowe często subskrybują nowe oferty obligacji, tym razem wydają się pomijać niektóre oferty, ponieważ ewentualna zmienność może doprowadzić do bankructwa menedżerów aktywów. 

Zablokowane odzyskiwanie

W tej chwili deweloperzy starają się dokończyć budowę mieszkań, bo nabywcom domów grozi, że przestaną spłacać kredyty hipoteczne, a brak płynności oferowanej przez instytucje finansowe ich spowalnia. 

Analitycy rynku przewidują, że tak pociągać za sobą chińską gospodarkę najprawdopodobniej będzie długotrwały i będzie odczuwalny także w przyszłym roku. Czy to przekształci się w Katastrofa mieszkaniowa podobna do tej z 2008 roku Krach obserwowany w Stanach Zjednoczonych jest nadal niepewny, ponieważ trudno jest ocenić wpływ środków politycznych. Możliwym kluczem do ożywienia będzie zaufanie nabywców i zdolność deweloperów do terminowego ukończenia budowy.   

Kupuj akcje teraz z Interactive Brokers – najbardziej zaawansowaną platformą inwestycyjną

Odpowiedzialność: Treści na tej stronie nie powinny być traktowane jako porady inwestycyjne. Inwestowanie ma charakter spekulacyjny. Inwestując, Twój kapitał jest zagrożony.