Krajowy rozwój nieruchomości w Chinach kontynuuje 17-miesięczny spadek, zmniejszając się o ponad 20 miliardów dolarów rok do roku

Chociaż większość uwagi dotyczącej Chin dotyczy nowszego Covida blokady w Szanghaju i Pekinie obserwowane od stycznia 2021 r. załamanie na rynku mieszkaniowym będzie najprawdopodobniej miało poważniejsze konsekwencje.  

Tempo wzrostu inwestycje w nieruchomości rozwój stale spada od stycznia 2021 r., a krajowe inwestycje w działalność deweloperską od stycznia do maja tego roku wyniosły 5,213.4 mld juanów (~778 mld dolarów).

Ten niedawny spadek oznacza spadek o 4% rok do roku (r/r), w tym inwestycje mieszkaniowe spadły o 3%, czyli 3,952.1 miliarda juanów (~591 miliardów dolarów), według Krajowe Biuro Statystyczne Chin. 

Tymczasem spadek rok do roku wynoszący 11 miesięcy z rzędu stanowi rekord od czasu stworzenia przez Chiny rynku nieruchomości prywatnych w latach 1990.  

Spadek indeksu klimatu na rynku nieruchomości 

Podobnie sprzedaż mieszkań komercyjnych spadła o 23.6%, przy spadku powierzchni sprzedaży mieszkań o 28.1%. Wraz z tym spadkiem na koniec maja powierzchnia mieszkań komercyjnych na sprzedaż wzrosła o 8.6% r/r.

Krótko mówiąc, przedsiębiorstwa deweloperskie zapłaciły 6,040.4 903 miliardów juanów (~25.8 miliardów dolarów), co oznacza spadek r/r o 26%, przy spadku kredytów krajowych o 101%; natomiast wykorzystanie kapitału zagranicznego wzrosło o 95.60%. Co więcej, wskaźnik zamożności branży deweloperskiej wyniósł XNUMX.

Wreszcie, oczekuje się, że spadek na rynku nieruchomości w Chinach uderzy w tym roku w chiński wzrost o około 1.4%, co powinno być nieco mniejsze niż wpływ, jaki wywarła polityka dotycząca kontroli Covida. 

Wygląda na to, że chiński rząd będzie próbował zaoferować więcej Zachęty swoim obywatelom, aby kupowali domy, a wszystko to w celu zapobiegnięcia pogorszeniu koniunktury gospodarczej, nawet jeśli oznaczałoby to zwiększenie zadłużenia.

W końcu silny rynek nieruchomości powinien wspierać silną gospodarkę i ułatwiać swobodny napływ kapitału zagranicznego do kraju. 

Kupuj akcje teraz z Interactive Broker – najbardziej zaawansowaną platformą inwestycyjną

Odpowiedzialność: Treści na tej stronie nie powinny być traktowane jako porady inwestycyjne. Inwestowanie ma charakter spekulacyjny. Inwestując, Twój kapitał jest zagrożony.