Akcje kasyn wyróżniają się jako zabezpieczenie przed inflacją, gra w Las Vegas

Akcje kasyn mogą oferować zabezpieczenia przed inflacją, jakkolwiek dziwnie to brzmi. Branża funduszy powierniczych na rzecz inwestycji w nieruchomości (REIT) nie jest świecącą gwiazdą, plasując się w ostatniej czwartej grupie branżowej. Tylko dwie z jego akcji mają Oceny złożone powyżej 90.

X

Ale w środku tego wraku: dwa akcje kasyn handlujące w pobliżu punktów zakupu wyłoniły się jako liderzy grupy. Obaj korzystają na odbiciu liczby wizyt w Las Vegas i korzystnych klauzulach inflacyjnych w umowach najmu.

Właściwości Vici (WICI) próbował wyrwać się z podstawa kubka z uchwytem i zniknął z punktu kupna 34.58. Względna linia siły jest na nowych szczytach tygodniowych RynekKowalski wykresie, byczy znak pomimo niepewnego wybicia.

Usługi związane z grami i rekreacją (GLPI) pozostaje w pobliżu punktu kupna 52.09 innej bazy kubka z uchem.

Doradca inwestycyjny Hoya Capital Real Estate zauważa, że ​​fundusze REIT w kasynach to jedyny segment nieruchomości, który odnotował wzrost w tym roku o około 11%.

Vici liczy na ruchome schody powiązane z inflacją w 96% swoich umów najmu. A akcje GLPI korzystają z pośrednich zabezpieczeń przed inflacją powiązanych z klauzulami dotyczącymi wyników najemców.

Akcje kasyn jako zabezpieczenie przed inflacją

„Kasynowe fundusze REIT pozostają ulubieńcem inwestorów poszukujących aktywów zabezpieczonych przed inflacją”, firma — która prowadzi fundusz ETF Hoya Capital High Dividend Yield (RIET) — powiedział w raporcie w tym tygodniu. Dodał, że większość nieruchomości REIT nie ma rezerw na najem dostosowanych do inflacji.

Akcje VICI próbują wspiąć się na nowe szczyty, ale od półtora roku znajdują się w przedziale. Wypłaca kwartalną dywidendę w wysokości 39 centów na akcję, co daje 4.6% w ujęciu rocznym.

Według IBD MarketSmith, zysk na akcję przeszedł ze spadków w IV kw. 4 i I kw. 2021 r. do jednocyfrowych wzrostów w II i III kw. 1 r. Wzrost sprzedaży był zachęcający, przyspieszając od 2022% do 2% do 3% do 2022% w ciągu ostatnich czterech kwartałów.

Vici jest największy właściciel nieruchomości w Las Vegas, wzbogaca swoje portfolio poprzez akwizycje.

1 grudnia ogłosił zakup pozostałych 49.9% udziałów w spółce joint venture z Blackstone Real Estate Income Trust, właścicielem MGM Grand Las Vegas i Mandalay Bay Resort & Casino. Transakcja została wyceniona na 1.27 miliarda dolarów i obejmuje około 3 miliardy dolarów długu.

Inne właściwości Vici obejmują Caesars Palace Las Vegas i Venetian Resort.

Odbicie w Las Vegas pobudza lokalne REIT-y

Hoya Capital powołała się na raport z Las Vegas Convention and Visitor Authority z zeszłego miesiąca, że ​​w październiku ruch powrócił do rekordowych poziomów sprzed pandemii. Wzrost nastąpił pomimo umiarkowanego poziomu obłożenia na wielu głównych rynkach od późnego lata.

Akcje kasyna Gaming & Leisure Properties wybiły się powyżej swojej bazy 30 listopada i pozostają w przedziale kupna, pomimo pogorszenia koniunktury na giełdzie. Jego linia RS również osiągnęła nowe szczyty.

Firma posiada 57 kasyn w Luizjanie, Iowa, Missouri, Kolorado i innych stanach. Tropicana to jedyna nieruchomość w Las Vegas.

EPS wzrósł o 1%-5% w ciągu ostatnich trzech kwartałów, podczas gdy sprzedaż wzrosła o 3%-12%. Kwartalna dywidenda w wysokości 70.5 centa na akcję daje roczną wypłatę w wysokości 5.4%.

Hoya Capital zauważyła, że ​​dobre bilanse i dostęp do długoterminowego kapitału stały się przewagą konkurencyjną publicznych REIT-ów.

„VICI i GLPI wydają się mieć szczególnie dobrą pozycję do gry w ataku, podczas gdy prywatni rówieśnicy o wyższym poziomie lewarowania szukają wyjścia” – powiedziała firma.

Wraz ze spowolnieniem gospodarczym istnieje ryzyko dla kasynowych REIT-ów. Jednak Hoya uważa, że ​​zaangażowanie kapitału z obu REIT-ów uzasadnia umiarkowanie podwyższone mnożniki.

MOŻE CI SIĘ SPODOBAĆ:

Uzyskaj bezpłatne biuletyny IBD: Przygotowanie rynku | Raport techniczny | Jak inwestować

Co to może być szczupła? Jeśli chcesz znaleźć zwycięskie akcje, lepiej o tym wiedz

IBD Live: ucz się i analizuj zapasy wzrostu z profesjonalistami

Narzędzia MarketSmith mogą pomóc indywidualnemu inwestorowi