Country Garden miliardera Yang Huiyan ostrzega, że ​​zyski spadną o 70% podczas kryzysu nieruchomości w Chinach

Gospodarstwa wiejskiego ogrodu— kontrolowany przez miliardera Yang Huiyan i jej rodzina – powiedziała w czwartek, że spodziewa się, że zyski z pierwszej połowy spadną nawet o 70%, dodając oznaki pogłębiającego się kryzysu na chińskim rynku nieruchomości.

Podstawowy zysk netto w okresie sześciu miesięcy zakończonym 30 czerwca może spaść od 4.5 miliarda juanów (661 milionów dolarów) do 5 miliardów juanów, w porównaniu z 15.2 miliarda juanów rok temu, podał największy w kraju producent domów. zgłoszenia w czwartek.

Country Garden obwinia za spadek zysków trudne środowisko biznesowe, z jakim boryka się branża nieruchomości, ponieważ Chiny nadal nakładają ograniczenia związane z pandemią Covid-19, aby osiągnąć swoją politykę zerowego wirusa Covid. W wyniku panujących ograniczeń pandemicznych, sprzedaż i postęp budowy w projektach spółki są spowolnione, podała spółka.

W obliczu pogarszającego się spadku wartości nieruchomości, Country Garden powiedział, że rozważnie zwiększa rezerwy na utratę wartości niektórych swoich projektów. Pomimo trudnego otoczenia biznesowego, firma powiedziała: „Grupa jest w dobrej kondycji z wystarczającą ilością gotówki, a przepływy pieniężne pozostają stabilne”.

Kłopoty z zadłużeniem niektórych głównych deweloperów w kraju, w tym Evergrande, Kaisa i Sunac, doprowadziły do ​​zawieszenia budowy przedsprzedaży domów w ponad 90 chińskich miastach. Obawiając się, że ich domy mogą nigdy nie zostać ukończone, wielu nabywców domów bojkotuje spłatę kredytu hipotecznego, co położyć według S&P Global Ratings aż 2.4 biliona juanów zagrożonych kredytów bankowych.

Kryzys spowodował spadek akcji chińskich deweloperów w ubiegłym roku, a akcje Country Garden spadły o ponad 70%. Spadek akcji spowodował, że wartość netto Yanga spadła do 9.7 miliarda dolarów z najwyższego w historii poziomu 29.6 miliarda dolarów w zeszłym roku. Forbes Pokaż dane. Ogromne bogactwo Yang pochodzi z większościowego pakietu akcji, który przekazał jej w 2007 roku jej ojciec Yeung Kwok Yeung, współzałożyciel firmy, która w ostatnich dziesięcioleciach szybko się rozwijała w związku z boomem mieszkaniowym w Chinach.