UOL miliardera Wee Cho Yaw sprzedaje 98% projektu apartamentowego w Singapurze pośród dużego popytu na mieszkania

Grupa UOL Sp.—kontrolowany przez miliardera z sektora bankowości i nieruchomości Wee Cho Yaw— sprzedał prawie wszystkie jednostki mieszkalnego kondominium na przedmieściach, które uruchomiono w weekend, co dowodzi, że popyt na mieszkania w Singapurze utrzymuje się na wysokim poziomie pomimo rosnących stóp procentowych.

Firma – we współpracy z Wee’s Singapore Land i Kheng Leong Co. – sprzedała ponad 98% z 372 jednostek w AMO Residence w Ang Mo Kio w środkowym Singapurze podczas weekendowej premiery projektu. „Istnieje silny popyt, ponieważ jest to pierwszy duży prywatny projekt mieszkaniowy na dojrzałym osiedlu Ang Mo Kio od ponad ośmiu lat”, powiedział w oświadczeniu Anson Lim, dyrektor generalny ds. marketingu mieszkaniowego w UOL. Dodał, że projekt, który ma zostać ukończony w 2026 roku, znajduje się również w pobliżu stacji MRT MayFlower oraz popularnych szkół.

Wysoka sprzedaż projektu przyczynia się do oznak stłumionego popytu na prywatne mieszkania w Singapurze, który pozostaje silny, a kupujący nie są zniechęceni rosnącymi stopami procentowymi i rosnącą presją inflacyjną, która może przechylić globalną gospodarkę w kolejną recesję. Ceny domów wzrosły o 3.5% w drugim kwartale w porównaniu z poprzednim kwartałem, ponieważ sprzedaż wzrosła o 31% do prawie 2,400 sztuk w tym okresie, rząd dane ukazał się w piątek.

Ceny za AMO Residences zaczynają się od 1.26 mln S$ (908,000 1.81 USD) za mieszkanie z dwiema sypialniami, przy czym mieszkania z trzema sypialniami sprzedają się za 2.48 USD, podczas gdy jednostki z czterema sypialniami kosztują 2.85 mln S USD, a jednostki z pięcioma sypialniami na S 25 miliona dolarów. Średnia cena sprzedaży projektu – składającego się z dwóch 1,890-piętrowych wież mieszkalnych z widokiem na park Bishan-Ang Mo Kio – wynosi około XNUMX S$ za stopę kwadratową.

UOL aktywnie promuje swoje projekty mieszkaniowe pomimo powszechnych zakłóceń spowodowanych pandemią Covid-19. W czerwcu tego roku firma w całości sprzedała 640-jednostkowy Clavon, który został wprowadzony na rynek w grudniu 2020 r. w mieście Clementi w zachodniej części Singapuru. Grupa Avenue South Residence w pobliżu centralnej dzielnicy biznesowej Raffles Place i Watergardens w Canberra w północnym Singapurze również cieszą się ożywioną sprzedażą.

Jeden z największych deweloperów w Singapurze, UOL, jest kontrolowany przez 93-letniego bankiera Wee Cho Yaw, emerytowanego prezesa United Overseas Bank, trzeciego co do wielkości banku w kraju pod względem aktywów. Pożyczkodawca został założony przez jego ojca Wee Khiang Cheng w 1935 roku jako United Chinese Bank. Z majątkiem netto w wysokości 6.8 miliarda dolarów Wee zajęło 9 miejsce na liście 50 najbogatszych Singapuru który został opublikowany w sierpniu zeszłego roku.