Miliarder Wee Cho Yaw's UOL kupuje nieruchomość do przebudowy przedmieść Singapuru za 295 milionów dolarów

Wspólne przedsięwzięcie pomiędzy Grupa UOL i Singapore Land - oba kontrolowane przez miliardera Wee Cho Yaw— kupuje kondominium Meyer Park na wschodnich przedmieściach Singapuru, Katong, za 392.2 mln SGD (295 mln USD), podczas gdy deweloper kontynuuje uzupełnianie swojego banku ziemi, aby wykorzystać prężny popyt mieszkaniowy w mieście-państwie.

Partnerzy planują przebudowę nieruchomości, która znajduje się na gruncie o powierzchni 96,672 8,981 stóp kwadratowych (250 metrów kwadratowych) w wieżowiec mieszkalny z maksymalnie 20 jednostkami mieszkalnymi. Projekt, który znajduje się w pobliżu planowanej stacji MRT Katong Park i około XNUMX minut jazdy od centralnej dzielnicy biznesowej Raffles Place, zaoferuje mieszkańcom niezakłócony widok na morze wzdłuż East Coast Park.

„Wykorzystując nasze doświadczenie w tworzeniu luksusowej kolekcji i silne cechy tej witryny, spodziewamy się żywego zainteresowania zarówno ze strony nabywców domów, jak i inwestorów szukających pierwszorzędnej, nowo wybudowanej inwestycji mieszkaniowej z prawem własności, co jest coraz rzadsze” — Liam Wee Sin, dyrektor generalny UOL Group, powiedział w oświadczeniu. W pobliżu projektu znajdują się również popularne szkoły Tao Nan Primary School, Dunman High School oraz Victoria Junior College.

Przejęcie Meyer Park daje UOL Group możliwość uzupełnienia banku gruntów w dzielnicy Katong po tym, jak firma sprzedała wszystkie 56 jednostek swojego projektu Meyer House, składającego się z mieszkań z trzema i czterema sypialniami. Firma była jednym z najaktywniejszych deweloperów w Singapurze w zeszłym roku, sprzedając prawie wszystkie 372 lokale Rezydencja AMO w Ang Mo Kio w centralnym Singapurze podczas weekendowej premiery projektu w lipcu.

Solidna sprzedaż projektów UOL stanowi uzupełnienie oznak stłumionego popytu na prywatne mieszkania w Singapurze, gdzie kupujących nie zniechęcają rosnące stopy procentowe i rosnąca presja inflacyjna, które mogą skierować światową gospodarkę w kolejną recesję. Według danych rządowych ceny domów w Singapurze wzrosły w 8.6 roku o 2022% po wzroście o 10.6% rok wcześniej.

Jeden z największych deweloperów w Singapurze, UOL, jest kontrolowany przez 94-letniego bankiera Wee Cho Yaw, emerytowanego prezesa United Overseas Bank, trzeciego co do wielkości banku w kraju pod względem aktywów. Pożyczkodawca został założony przez jego ojca Wee Khiang Cheng w 1935 roku jako United Chinese Bank. Z majątkiem netto w wysokości 6.8 miliarda dolarów Wee zajęło 9 miejsce na liście 50 najbogatszych Singapuru który ukazał się we wrześniu ubiegłego roku.