GuocoLand miliardera Quek Leng Chana sprzedaje w weekend 84% singapurskiego projektu condo

GuocoLand—kontrolowany przez malezyjskiego miliardera Quek Leng Chan— podczas weekendowej premiery sprzedał 84% swojego podmiejskiego projektu mieszkaniowego w północnej części Singapuru, co dowodzi, że Lion City przeciwstawia się globalnemu spadkowi cen nieruchomości.

Notowana na giełdzie w Singapurze firma poinformowała, że ​​sprzedała już 508 jednostek 605-jednostkowego Lentor Modern, wielofunkcyjnej inwestycji w osiedlu Lentor Hills, około 16 kilometrów na północ od centralnej dzielnicy biznesowej Raffles Place. Mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni około 527 stóp kwadratowych (49 metrów kwadratowych) zostały sprzedane za 1.07 miliona S (760,000 1,528 dolarów), podczas gdy jednostki z czterema sypialniami o powierzchni 3.33 stóp kwadratowych poszły za 1,856 miliona dolarów. Ceny wahają się od 2,538 XNUMX S$ do XNUMX XNUMX USD za stopę kwadratową.

„Lentor Modern po raz kolejny zademonstrował naszą przenikliwość w dostrzeganiu nowych lokalizacji o ogromnym potencjale oraz naszą zdolność do wprowadzania innowacyjnych i wyjątkowych rozwiązań, aby zakotwiczyć nową tożsamość dzielnicy” – powiedział w niedzielnym oświadczeniu Cheng Hsing Yao, dyrektor generalny GuocoLand.

Oczekuje się, że zostanie ukończony w 2026 roku, mieszkańcy Lentor Modern będą mieli bezpośredni dostęp do stacji Lentor MRT. Inwestycja jest również zintegrowana z galerią handlową, która będzie oferować szereg punktów handlowych i gastronomicznych, a także supermarket i centrum opieki nad dziećmi.

Guocoland kupiony witrynę Lentor Modern za 784 miliony dolarów w lipcu zeszłego roku w ramach gorąco kontestowanej aukcji gruntów stanowych, na którą złożyło się oferty 10 firm z branży nieruchomości. Deweloperzy agresywnie licytują na aukcjach rządowych, a także oferują kupno istniejących kondominiów w celu przebudowy w celu uzupełnienia ich banku ziemi w obliczu dużego popytu na mieszkania w mieście-państwie.

Zwiększony popyt na nieruchomości mieszkalne i komercyjne zwiększył zyski GuocoLand, z jego zysk netto wzrost o 132% do 392.7 mln S$ w roku zakończonym 30 czerwca. Wśród jego projektów, Wallich Residence na szczycie Guoco Tower, najwyższego drapacza chmur w Singapurze, została sprzedana w około 85%. Midtown Modern z 558 lokalami, który jest częścią wielofunkcyjnego kompleksu w dzielnicy Bugis na obrzeżach Raffle Place CBD, jest sprzedany w 75%, podczas gdy 219 lokali w Midtown Bay w 38%.

Guocoland jest kontrolowany przez Quek – drugiego najbogatszego człowieka w Malezji z majątkiem netto 9.8 miliarda dolarów – za pośrednictwem Guoco Group z siedzibą w Hongkongu. Quek odziedziczył majątek po ojcu, jednym z trzech braci, którzy w latach 1920. założyli grupę bankową. Jego kuzyn, Kwek Leng Benga, również miliarder, jest prezesem singapurskiego giganta nieruchomości City Developments.